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KENSINGTON Finest Properties International - Dithmarschen
449.000 €
5 Zimmer  •  188 m²  •  845 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €
2.388 €/m²
5 Zimmer  •  188 m²  •  845 m² Grundstück

Platz für Familie & Komfort im Alter | Barrierearmes, zentrales Wohnen in der Kreisstadt Heide

. Barrierearmer Bungalow in zentraler Lage von Heide
. Großzügige Raumaufteilung auf einer Ebene
. Einliegerwohnung mit separatem Zimmer & Duschbad - ideal für Gäste, Pflege oder Homeoffice
. Helle Räume durch große Fensterflächen
. Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Vollbad & Zugang zum Innenhof
. Gäste-WC und separate Küche mit zwei Zugängen (Innenhof & Waschküche)
. Teilunterkellerung mit guter Deckenhöhe & viel Stauraum
. Gasheizung Baujahr 2014
. Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
. Esszimmer mit Zugang zur Terrasse & Außenkamin
. Zweites Schlafzimmer, optional erweiterbar durch Entfernen der Zwischenwand
. Garage mit neuem elektrischem Tor - Platz für zwei Fahrzeuge + zusätzlicher Stellplatz
. Pflegeleicht gestalteter Innenhof & Gartenbereich
. Beste Sonnenlage garantiert sonnige Wohlfühlstunden auf dem ganzen Grundstück - Urlaub pur!
. Zentrale, ruhige Wohnlage in der Kreisstadt Heide - Nähe zu Einkauf, Ärzten & Infrastruktur
. Das Objekt ist vermietet

Merkmale

  • vermietet
  • 845 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
449000 €
2.388,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
503.194 €1
Kaufpreis
449.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Heide (25746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der charmante Bungalow befindet sich in der idyllischen Kreisstadt Heide und verspricht ein unvergleichliches und ruhiges Wohnerlebnis. Heide, eingebettet in das malerische Schleswig-Holstein, ist weithin bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Umgebung, die sowohl Naturverbundenheit als auch städtische Annehmlichkeiten vereint.

Dieses Haus profitiert von einer besonders zentralen, und doch erstaunlich ruhigen, Lage, die für jeden Bedarf den idealen Ausgangspunkt bietet. Wenige Gehminuten entfernt finden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten reichen. Familien mit Kindern werden die zahlreichen Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe zu schätzen wissen, während die verschiedenen medizinischen Versorgungseinrichtungen für gesundheitliche Sicherheit sorgen. Das Westküstenklinikum selbst ist in ca. 5 Minuten erreicht. Für Naturliebhaber bieten die angrenzenden Wälder und Parkanlagen endlose Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge, Joggingrunden und vielfältige Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Besonders hervorzuheben ist jedoch die exzellente Verkehrsanbindung: Der Bahnhof von Heide sowie die nahegelegenen Bushaltestellen ermöglichen eine unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Zusätzlich gewährleisten die Autobahnen A23 und weitere Zubringerstraßen eine schnelle und einfache Verbindung zu den Metropolen Hamburg und Kiel, was die tägliche Pendelzeit wesentlich verkürzt. Beliebte Tourismusorte wie Büsum und Sankt Peter-Ording sind ebenfalls in ca. 30-45 Autominuten erreicht. Somit lassen sich schöne Tagesausflüge an die Nordsee schnell und einfach planen.

Diese einzigartige Lage verbindet nahtlos die Vorteile von Stadt- und Landleben. Familien und Berufspendler finden hier gleichermaßen einen optimalen Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Nico Springer unter der Mobilfunknummer 0172 288 76 10 zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-dithmarschen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 41.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.55, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 0.18

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Über den Anbieter

Markt 7, 25746 Heide
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Partnerschaft
Herr Nico Springer
Herr Nico SpringerDein Kontakt
Online-ID: 2mq7a5x
Referenznummer: KDI_65
KENSINGTON Finest Properties International - Dithmarschen
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