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333.000 €
5 Zimmer  •  147 m²
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Einfamilienhaus zum Kauf
333000 €
2.265 €/m²
5 Zimmer  •  147 m²

Modernisiertes Einfamilienhaus in Etzersdorf, 5 Zimmer, Balkon, Terrasse, 2 Stellplätze!

Attraktives Einfamilienhaus in 3141 Etzersdorf - Ihr neues Zuhause für junge Familien!

Zum Kauf angeboten wird ein modernisiertes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² in der beliebten Gemeinde Etzersdorf, Niederösterreich. Dieses charmante Haus bietet mit 5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie.

* Kaufpreis: 333.000,00 €
* Lage: Ruhig mit herrlichem Grünblick - ideal für naturnahe Erholung
* Ausstattung: Hochwertige Fliesen und Laminatböden, ein gemütlicher Kamin für wohlige Stunden, eine moderne Einbauküche sowie ein Bad mit Fenster und Dusche
* Außenbereich: Einladender Balkon und Terrasse auf der Ostseite - perfekt für entspannte Morgenstunden
* Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze direkt am Haus
* Heizung: Öl-Heizung
* Verkehrsanbindung: Gute Erreichbarkeit durch Busverbindung

Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Umgebung. Genießen Sie den Blick ins Grüne und nutzen Sie die Außenflächen für Ihre Freizeitaktivitäten. Die ruhige Lage sowie die praktische Verkehrsanbindung machen dieses Objekt zu einem idealen Lebensmittelpunkt für junge Familien.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
333000 €
2.265,31 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

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Etzersdorf (3141)
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage bei 3141 Etzersdorf, Niederösterreich. Die Umgebung besticht durch ländliche Idylle und viel Grün. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, was eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert - ideal für Familien und Pendler.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hohensteinstraße 12/10, 3500 Krems an der Donau
Frau Tanja BaumgartnerDein Kontakt
Online-ID: 26IHNA2A33WQ
Referenznummer: OBGC20260401105808967773b833f5b
Fortuna Real GmbH
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