2.158 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
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Grundstück zum Kauf • provisionsfrei
449000 €449.000 €
208 €/m²
2.158 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
Grundstück mit Baugenehmigung für vier Häuser und Müritzblick
Zum Verkauf steht ein vorbereitetes Grundstück mit bereits vorliegender, angepasster Baugenehmigung für den Bau von vier freistehenden Einfamilienhäusern (Genehmigung vom 16.07.2025). Das Angebot richtet sich sowohl an Investoren, Bauträger und Projektentwickler als auch an Privatpersonen mit eigenen Ideen, die ohne Zeitverlust in die Umsetzung starten möchten.
Das Grundstück selbst ist bereits weitgehend für die Bebauung vorbereitet: Erdarbeiten und Abriss größtenteils abgeschlossen, Hecken und Zaunanlagen zu den Nachbargrundstücken bereits 2022 erstellt, Hausanschlüsse für Wasser und Strom vorbereitet bzw. teilweise bereits angelegt
Zur optimalen Vermarktung und Projektvisualisierung stehen zudem hochwertige Drohnenaufnahmen sowie ein Rendering zur Verfügung.
Sämtliche relevanten Unterlagen, Genehmigungen und Planungsdokumente sind vollständig vorhanden und werden im Verkaufsfall selbstverständlich übergeben.
Es handelt sich also um ein seltenes Gesamtpaket mit hohem Entwicklungsstand – ideal für Käufer/innen, die ohne Verzögerung mit der Umsetzung beginnen möchten.
Merkmale
frei ab sofort
2.158 m² Grundstück
Seeblick
teilweise erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
208,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
449.000 €1
Kaufpreis
449.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Solzower Straße, Vipperow (17209)
Das Grundstück befindet sich im idyllischen Ort Vipperow, einem charmanten Dorf im Süden der Mecklenburgischen Seenplatte, direkt an der Kleinen Müritz. Die einzigartige Lage am Übergang zwischen Müritz und Nebelsee macht den Ort besonders attraktiv für Natur- und Wasserliebhabende sowie für Radfahrende und Wandernde.
Vipperow gilt als ruhiger Rückzugsort mit hoher Lebensqualität – fernab vom Massentourismus und eingebettet in eine weitgehend unberührte Naturlandschaft aus Seen, Wäldern und weiten Feldern. Gleichzeitig bietet der Ort eine gewachsene Infrastruktur mit dörflichem Charme: Eine historische Dorfkirche, gastronomische Angebote, ein Kiosk sowie eine Kindertagesstätte sind direkt vor Ort vorhanden.
Die Nähe zum Wasser prägt die Lebensqualität maßgeblich: Eine Badestelle an der Müritz ist bequem fußläufig erreichbar und lädt in den Sommermonaten zum Schwimmen, Entspannen und Verweilen ein. Zudem eröffnen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport entlang der umliegenden Seenlandschaft.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage sind die nächstgelegenen Orte wie Rechlin (ca. 4 km) und die Kleinstadt Röbel/Müritz (ca. 8–10 km) schnell erreichbar und bieten eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Insgesamt vereint die Lage naturnahes Wohnen mit hoher Erholungsqualität und gleichzeitig guter Anbindung – ideal für alle, die Ruhe, Wasser und Natur schätzen.
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