Wohnung zum Kauf

170000 €170.000 €

4.048 €/m²

2 Zimmer  •  42 m²  •  1. Geschoss

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Bad Gastein (5640)

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Vor wenigen Jahren wurde diese Wohnung von den aktuellen Eigentümern mit viel Aufwand und Liebe von Grund auf saniert.

Die Böden wurden komplett erneuert, das Bad neu gefliest und ausgestattet. Die Küche wurde komplett erneuert und ein Geschirrspüler zusätzlich eingebaut. Der Wohnraum sowie das Schlafzimmer erhielten ebenfalls eine Runderneuerung.

Hier wurde nichts dem Zufall überlassen!

Auch die originalen Fenster wurden bereits getauscht.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 42m² und befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses mit Lift.

Die Loggia hat eine Fläche von knapp 5m² und ist nach Westen hin ausgerichtet. Von hier hat man einen großartigen unverbaubaren Blick auf das Gasteinertal. Durch die nahezu durchgängige Fensterfront hat man auch vom Wohnraum aus eine tolle Sicht ins Freie.

Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen kleinen privaten Lagerraum. Auch einen Skiraum und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner gibt es hier.

Hauseigene Parkplätze befinden sich direkt beim Haus. Auch eine Ski- Bushaltestelle in alle Richtungen ist nicht weit vom Haus entfernt.

Neben der Nutzung als private Ferienwohnung (Zweitwohnsitz) kann diese Wohnung auch an Feriengäste vermietet werden (touristische Nutzung). Selbstverständlich ist die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ebenso möglich.

Die Heizung wurde bereits auf Fernwärme umgestellt. Ein neuer Energieausweis befindet sich bereits in Erstellung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1