Keine Provision - Einfamilienhaus mit Anbau und 2833m2 großem Grundstück im Grünen gelegen
!!! Bitte keine Makleranfragen !!!
Keine Provision, da direkt vom Eigentümer
Freistehendes Einfamilienhaus ca. Bj. 1905 mit Anbau
Im ca. 85 m2 großen Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Flur, das große Ess-, Wohnzimmer, ein Zimmer und das Gäste-WC Im ca. 65 m2 großen Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer, Flur und Bad Der ca. 35 m2 große Teilkeller ist vom Erdgeschoss und über die Außentreppe erreichbar
Im Anbau mit eigenem Eingang befindet sich ein ca. 30 m2 großer Werkstattraum plus weitere Räume
Ausgestattet ist das Haus mit Kunststofffenstern, Doppelverglasung und Rolläden , ca. Bj. 2021
Die Dacheindeckung ist ca. aus dem Jahr 2021.
Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein zweiter Schornstein für z.B. einen Kaminofen
Massive Steintreppe zum Dachgeschoss und zum Kellergeschoss
Betondecke im Erdgeschoss
Das Eigenlandgrundstück hat eine Größe von 2833 m2
Das Objekt ist sanierungsbedürftig (Rohbauzustand, siehe Bilder) Es ist kein Bad, kein Gäste-WC und auch keine Heizung vorhanden Estrich als Bodenbelag im Erdgeschoss und OSB Verlegeplatten im Dachgeschoss
Die Adresse lautet: 32361 Preußisch Oldendorf, Neue Mühler Weg 4
Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitte unter folgender Telefonnummer erfragen: Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379
Merkmale
Bezug: sofort
2.833 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1905
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
108000 €108.000 €
696,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
117.180 €1
Kaufpreis
108.000 €
Kaufnebenkosten
9.180 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.620 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.020 €
Grundbucheintrag (0,5%)
540 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neue Mühler Weg 4, Börninghausen, Preußisch Oldendorf (32361)
Das Objekt befindet sich in Preußisch Oldendorf im Ortsteil Börninghausen Das Umfeld ist ländlich geprägt Anschlußstelle A30 in ca. 8km Entfernung in Bünde Gute Anbindung an die B65 Nächste Bushaltestelle in ca. 600m Entfernung
Alle Angaben sind ohne Gewähr Maßangaben sind ungefähre Angaben Angaben sind von Vorbesitzern oder von Dritten
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
