Terrassenwohnung zum Kauf 259.000 € 3,5 Zimmer 83 m² 1. Geschoss Schwandorf 92421

Terrassenwohnung zum Kauf
259000 €
3.120 €/m²
3,5 Zimmer • 83 m² • 1. Geschoss

3,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panoramablick und Garage in ruhiger Hanglage

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1. Geschoss
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

259000 €

3.120,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

282.491 €1

Kaufpreis

259.000 €

Kaufnebenkosten

23.491 €

Notarkosten (1,5%)

3.885 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.065 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.246 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwandorf (92421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Schwandorf und verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität auf besonders angenehme Weise.

Die Stadt Schwandorf überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige gastronomische Angebote sind bequem erreichbar und sorgen für ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit. Auch das Bildungsangebot ist ausgezeichnet: Eine Realschule befindet sich in fußläufiger Entfernung und unterstreicht die Familienfreundlichkeit des Standorts.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Bahnhof, der ebenfalls schnell erreichbar ist. Pendler profitieren hier von optimalen Anbindungen in Richtung Regensburg, Nürnberg und darüber hinaus.

Für Erholung und Freizeit bietet die nahegelegene Naab einen hohen Mehrwert. Spaziergänge entlang des Wassers, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen lassen sich hier direkt vor der Haustür genießen und schaffen eine hohe Lebensqualität in jeder Jahreszeit.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bäckerei Scherl (circa 550 Meter)
Bahnhof | Schwandorf (circa 1 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 30, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Homeday GmbH

Keine Telefonnummer hinterlegt

Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin

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