Über kurze Treppenandienung erreichen SIe die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses.
3 Zimmer, - nutzbar in Funktion von 2 Schlafzimmern oder alternativ Büroraum, sowie ein großes Wohn- und Esszimmer erstrecken sich hier , mitsamt den Nebenräumen, auf einer Wohnfläche von ca.: 86 m².
Die Nebenräume gestalten sich über einen abgeschloßenen Küchenraum, einen innenliegenden Abstellraum, sowie einem zusätzlichen Gäste WC.
Alles in allem ausreichend Platz zur Eigennutzung für die junge Familie, für das Ehepaar , oder aber als gute Immobilienanlage zur Vermietung.
Merkmale
frei ab sofort
separate Küche
Badezimmer: Bad mit Fenster
2 WCs, Gäste-WC
Keller (gesamt 5 m²)
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Außen-Stellplatz
Sicherlich bedarf die Wohnimmobilie einer zeitgemäßen Neuausrichtung, z.B. in Gestaltung des Duschbades oder des Gast WC´s, der Auffrischung des masiven Parkettbodens, oder der gestalterischen Ausrichtiung der großen Terrrassenanlage.
Eigenes Handwerkliches Geschick und Know How, oder die Einbindung verschiedener Handwerksgewerke, verleihen der Eigentumswohnung aber nach getaner Arbeit ein ideales Wohnfeld mit dem Vorzug der schnellen Anbindungsmöglichkeiten ( Bahn Bus, PKW ) zum Arbeitsplatz oder Freizeitgestaltung.
Die Bahnstation, mit Anbindung z.B. Richtung Luxemburg, Trier oder Saarbrücken, befindet sich hierbei in kurzer fußläufiger Entfernung.
Ebenso ist eine der vorhandenen Kita´s in Konz in unmittelbarer Nachbarschaft zur Wohnung gelegen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1981
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
238500 €238.500 €
2.773,26 €/m²
Hausgeld
315 €315 €
Provision für Käufer
Käuferprovision in Höhe von 3,00 % inkl. 19 % MwSt bezogen auf den noatriell beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
262.351 €1
Kaufpreis
238.500 €
Kaufnebenkosten
23.851 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.578 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.925 €
Provision für Käufer (3%)
7.155 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.193 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Konz (54329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer Seitenstraße, nahe dem zentralen Rathaus- und Einkaufbereich der Stadt Konz gelegen, befindet sich diese 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenblick.
Weitere Informationen
Im Zuge des Kaufs der Wohnimmobilie bietet sich zusätzlich die Kaufoption, zwei, direkt über die Wohnung zu ereichende Aussenstellplätze zu einem Festpreis von gesamt 10.000 € mit zu erwerben.
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin. Hierzu bitten wir um Kontaktaufnahme mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir melden uns dann zur Abstimmung eines für Sie passenen Termins.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer.
Die Firma Immohoch3 übernimmt
daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur
Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutz- und Grundstücksfläche sind von uns
nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert
worden.
