Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 286.100 € 2 Zimmer 51 m² frei ab 30.12.2026 Bondorf 71149

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
286100 €
5.580 €/m²
2 Zimmer • 51 m² • frei ab 30.12.2026

KfW-55: Gemütliche barrierefreie 2 Zimmerwohnung mit Garten

In absolut ruhiger Süd/West-Lage eine gemütliche 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss oder im Obergeschoss mit Balkon, barierrefrei zum Selbstbezug oder zur Vermietung geeignet. Ein Aufzug führt Sie in die Tiefgarage und zum Kellerraum und Waschküche. Der Antrag auf zinsverbilligtes KfW55-Darlehen kann zur Verfügung gestellt werden.

Merkmale

frei ab 30.12.2026
offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 5 m²)
Tiefgarage
1 WC
Gartenanteil

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

286100 €

5.580 €/m²

Preis pro Stellplatz

24900 €

Hausgeld

120 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

306.128 €1

Kaufpreis

286.100 €

Kaufnebenkosten

20.028 €

Notarkosten (1,5%)

4.292 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.305 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.431 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bondorf (71149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Umgebung sind vorwiegend 1-2 Familienhäuser. Bondorf mit einer sehr guten Infrastruktur, hohem Freizeitwert, unweit der Golgplatz und viele weitere Freizeiteinrichtungen und sehr guter Bahnanbindung sowie der Nähe zur A81, ist ein optimaler Wohnort nicht weit nach Tübingen, Herrenberg, Nagold und Böblingen/Sindelfingen. Fußläufig gibt es verschiedene Restaurant, Bäckereien, Ärzte und zwei Supermärkte. Ebenfalls Schule und Kindergarten.

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Über den Anbieter

Planen und Wohnen Massivhaus GmbH

Jagststr. 35, 71083 Herrenberg

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Online-ID: 26HPRC7RVLCU