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allkauf haus GmbH
261.000 €
4 Zimmer  •  119,8 m²  •  513 m² Grundstück

Haus zum Kauf
261000 €
2.179 €/m²
4 Zimmer  •  119,8 m²  •  513 m² Grundstück

Individuell geplantes Ausbauhaus in Wohratal inkl. Grundstück

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer Einfamilienhaus in Wohratal bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 119,80 m² auf einem 513 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Die eingeschossige Bauweise sorgt für barrierefreies Wohnen und optimale Nutzung der Raumaufteilung. Durch das flexible Ausbaukonzept von allkauf können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und somit Ihr Eigenheim ganz persönlich gestalten - oder Sie wählen eines der professionellen Dienstleistungspakete, die Ihnen in jeder Bauphase zur Seite stehen. Der Preis versteht sich ab Oberkante Bodenplatte ohne Erdarbeiten.

Merkmale

  • 513 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für ein energieeffizientes Raumklima. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten nachhaltiges und energiesparendes Wohnen. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Basispreis enthalten. Zudem erhalten Sie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien, Werkzeugen und detaillierten Anleitungen sowie persönliche Ausbauberatung. Dank der Holzrahmenbauweise genießen Sie ein gesundes Raumklima und einen nachhaltigen Baustoff, der Umwelt und Ressourcen schont.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
261000 €
2.178,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
291.198 €1
Kaufpreis
261.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.915 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.660 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.318 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.305 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WohraWohratal (35288)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wohratal, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote, die das Leben hier besonders familienfreundlich machen. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet verbindet Wohnen in naturnaher Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und guter Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie Baukosten, indem Sie den Innenausbau selbst gestalten oder von den erfahrenen Profis begleiten lassen - ideal für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie von allkauf bieten Ihnen hohe Planungssicherheit ohne Mehrkostenrisiko. Nutzen Sie die flexible Grundrissgestaltung und profitieren Sie von der nachhaltigen Holzrahmenbauweise für ein energieeffizientes Niedrigenergiehaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Thorsten SchäfferDein Kontakt
Online-ID: 2644KFQDZM13
Referenznummer: kw20 hom1 Wohratal
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