Im Herzen des Schwarzwalds entsteht in Baiersbronn mit dem "Domizil am Rosenplatz" ein weiteres hochwertiges Neubauprojekt von ELDORADO aus Freudenstadt mit modernen Eigentumswohnungen, die stilvolles Wohnen, zeitgemäßen Komfort und nachhaltige Kapitalanlage vereinen. Das Neubauprojekt überzeugt durch seine architektonisch ansprechende Gestaltung, energieeffiziente Bauweise (KfW 40 QNG) und eine hochwertige Ausstattung in jeder Wohneinheit.
Besonders für Kapitalanleger interessant: Dank attraktiver steuerlicher Abschreibungs- und Förderungsmöglichkeiten sowie der konstant hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Region, ergibt sich ein renditestarkes Investment mit langfristiger Wertbeständigkeit.
Ob zur Eigennutzung, als Altersvorsorge oder zur Kapitalanlage - mit diesem Wohnprojekt sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität im Schwarzwald, das nicht nur heute, sondern auch in Zukunft überzeugt.
Merkmale
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Die Wohnungen werden schlüsselfertig in hochwertiger Ausführung übergeben. Dabei treffen moderne Gestaltung, energieeffizientes Bauen und ein durchdachtes Raumkonzept aufeinander.
Highlights sind unter anderem:
* Effiziente Bauweise nach KfW-40-QNG-Standard * Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung * Barrierearme Zugänge sowie Aufzug in alle Etagen * Stilvolle Bäder mit Villeroy&Boch, bodengleiche Duschen und große Fensterflächen * Jede Wohnung mit Balkon
Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte unserem Exposé - wir beraten Sie gerne persönlich!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
501000 €501.000 €
4.045,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
536.070 €1
Kaufpreis
501.000 €
Kaufnebenkosten
35.070 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.515 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.505 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bildstöckleweg 8, Baiersbronn (72270)
Bildstöckleweg am Rosenplatz in Baiersbronn - mehr Zentrum geht nicht.
Wohnen, wo andere Urlaub machen:
?Das "Domizil am Rosenplatz" liegt im begehrten Zentrum von Baiersbronn - fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés, Restaurants, dem Freibad, der Eislaufhalle und dem Bahnhof. Die idyllische Umgebung des Nationalparks Schwarzwald und der Gartenschau "Tal X" kombiniert modernes Naturerlebnis mit optimaler Infrastruktur - ein idealer Ort für alle, die Ruhe schätzen und dennoch bestens angebunden wohnen möchten. Auch für Mieter ist die Lage hochattraktiv - das macht Ihre Investition doppelt interessant.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,61 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
