Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wickede - Flexibilität trifft gehobene Wohnqualität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wickede bietet Ihnen 186,84 m² Wohnfläche auf einem 428 m² großen Grundstück, ideal zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Vorstellungen. Mit 5,0 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist ausreichend Raum für die ganze Familie gegeben. Die Gestaltung des Hauses richtet sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen und ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus von Grund auf selbst mitzugestalten.
Das Projekt verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik, sodass Sie nicht nur komfortabel, sondern auch umweltbewusst leben können. Das offen geplante Raumkonzept und die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das Sie begeistern wird.
Merkmale
428 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und technische Details, die höchsten Komfort bieten. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung und Kühlung des Hauses, während die Energietypen KFW40 und KFW55 Ihnen helfen, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Zu den Highlights gehören eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
441199 €441.199 €
2.361,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
494.452 €1
Kaufpreis
441.199 €
Kaufnebenkosten
53.253 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.618 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.678 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.751 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.206 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wickede (58739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Wickede, einem ruhigen und familienfreundlichen Ort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Ebenso bieten die umliegenden Natur- und Freizeitangebote zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die verkehrsgünstige Lage garantiert zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
