Ihr Familienzuhause in Rendsburg-Süd - Gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 110 m² Wohnfläche
Die Doppelhaushälfte in Rendsburg-Süd präsentiert sich mit einer klassischen roten Klinkerfassade und weißen Fenster- sowie Türelementen in einem zeitlosen und gepflegten Erscheinungsbild. Mit rund 110 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf klare Linien im Innenbereich und eine pflegeleichte Außenanlage legen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen offen und großzügig gestalteten Flur im Erdgeschoss. Dieser verbindet nicht nur alle Räume dieser Ebene miteinander und führt in das Dachgeschoss, sondern bietet auch praktischen Stauraum. Ein Einbauschrank sorgt dafür, dass Jacken und Schuhe ordentlich verstaut werden können. Die Haustechnik ist platzsparend im Abstellbereich unterhalb der Treppe untergebracht.
Gegenüber befindet sich der 10 m² große geräumige Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Darüber hinaus bietet dieser ausreichend Platz für weitere Haushaltsgeräte, beispielsweise einen zusätzlichen Kühlschrank oder Möglichkeiten zum Wäschetrocknen. Dank des Fensters und der pflegeleichten Bodenfliesen, die sich fast durch das gesamte Erdgeschoss ziehen, ist dieser Raum vielseitig nutzbar.
Das anschließende Gäste-WC ist funktional gestaltet und klassisch in Weiß gehalten. Am Ende des Flures befindet sich die Küche, die im Jahr 2016 mit einer modernen Einbauküche ausgestattet wurde. Grauglänzende Küchenfronten unterstreichen den klaren und modernen Stil des Hauses.
Das 34 m² große Wohnzimmer bildet das Herzstück des Familienlebens. Der durchdachte Grundriss ermöglicht sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch einen Essbereich. Zusätzlich lässt sich problemlos eine Leseecke oder eine Spielecke für Kinder integrieren. Große Fensterflächen aus drei Himmelsrichtungen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine besonders freundliche Wohnatmosphäre. Der dunkle Laminatboden greift den modernen Farb- und Stilcharakter der Immobilie auf. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse und in den Garten.
Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss sind die Fenster mit manuell bedienbaren Außenjalousien ausgestattet. Die Treppe ins Dachgeschoss besteht aus einer pflegeleichten, glänzenden Steinkonstruktion in einem sanften Beigeton und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung. Zwei der Räume eignen sich trotz der Dachschrägen hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe von 16 m² und einen dunklen Laminatboden. Ein integrierter begehbarer Kleiderschrank, der sich durch eine Schiebetür optisch vom Schlafbereich abtrennen lässt, sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzende Einbauschränke bieten weiteren Stauraum. Ein bodentiefes Fenster mit östlicher Ausrichtung lässt viel Tageslicht in den Raum und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.
Das Badezimmer ist in hellen Farbtönen mit dunkelblauen Zierleisten gestaltet. Weiße Sanitärobjekte, ein Dachflächenfenster und ausreichend Platz schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ideal sowohl für den morgendlichen Familienstart als auch für entspannte Momente in der Badewanne nach einem langen Tag.
Der Innenbereich wird durch weiße Türen sowie helle Böden in grauer Holzoptik stilvoll ergänzt. Die Dachflächenfenster sind zusätzlich mit Verdunklungsplissees ausgestattet. Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Spitzboden, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Auch im Außenbereich zeigt sich die Immobilie familienfreundlich und pflegeleicht angelegt. Mehrere Stellmöglichkeiten bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Gartengeräte. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Carport, unter dem nicht nur ein Pkw, sondern auch ein Wohnwagen oder Camper Platz findet. Ein integrierter Schuppen sorgt für weiteren Stauraum. Zusätzlich steht ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Die Holzoberflächen von Carport und Schuppen präsentieren sich gepflegt und unterstreichen den ordentlichen Gesamteindruck.
Eine bereits 2025 installierte Wallbox ermöglicht komfortables Laden von Elektrofahrzeugen und stellt einen modernen Mehrwert dar. Auf dem Dach des Carports wurde zudem eine Photovoltaikanlage installiert, die zur zusätzlichen Energieversorgung beiträgt. Weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2016 mit der Erneuerung der Gasheizung durchgeführt.
Insgesamt bietet diese Immobilie ein stimmiges Gesamtpaket aus funktionaler Raumaufteilung, modernem Wohnstil und einer pflegeleichten Außenanlage. Ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage suchen.
