Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
285000 €
3.563 €/m²
3 Zimmer • 80 m²

4% Rendite: Vermietete EG 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne, großräumige, gepflegte und zum teilrenovierte Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohnungen.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer - aufgeteilt auf 80 qm.
Die auf den Fotos abgebildete hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Merkmale

Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, Speisekammer
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Balkon
Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

3.562,50 €/m²

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

3% zzgl. ges. MwSt. Gilt unmittelbar nach einem Abschluss des notariellen Kaufvertrages als verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

309.225 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

24.225 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.975 €

Provision für Käufer (3%)

8.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haidenhof-Süd, Passau (94032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Aktueller Stand Zustand: renoviert, gepflegt
Aktuelle Miete 965€ Kalt.
Sonstiges: Die Wohnung ist ca. 8 km vom Zentrum entfernt, in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle.

Über eine Garage oder Stellplatz verfügen wir nicht, es sind jedoch Parkmöglichkeiten vorhanden. Ein fester Stellplatz kann über die Hausverwaltung separat angemietet werden.

Besichtigungstermine jederzeit nach Absprache und Abstimmung mit dem aktuellen Mieter.

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Über den Anbieter

Nart Immobilien GmbH & Co. KG

Schlachthausgasse 10, 94469 Deggendorf

Frau Katarzyna BoczkoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 263MIBG534BK

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