Wohnung zum Kauf - Erstbezug
499500 €
5.000 €/m²
3 Zimmer • 99,9 m² • EG

Traumhafte Erdgeschosswohnung mit großem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rösrath. Schaffen Sie sich Ihren gemeinsamen Lebensmittelpunkt an einem Ort, der urbanes Wohnen und Naherholung auf beste Weise harmonisch vereint. Hier erwartet Sie ein Neubauprojekt, das Nachhaltigkeit, modernen Komfort und gutes Miteinander in echte Lebensqualität verwandelt. Genießen Sie großzügige Wohnbereiche, stilvolles Ambiente, die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung. Machen Sie aus diesem Wohnjuwel Ihren persönlichen Ort der Zukunft.

Merkmale

Bezug: Ende 2025
Erdgeschoss
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

499500 €

5.000 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

559.791 €1

Kaufpreis

499.500 €

Kaufnebenkosten

60.291 €

Notarkosten (1,5%)

7.493 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.468 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.832 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.498 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rösrath, Rösrath / Kleineichen (51503)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Über den Anbieter

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstr. 2, 50667 Köln

Herr Till PekieDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24C368N6MCN4

Referenznummer: 127750_1

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