Moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Gronau!
Entdecken Sie diese moderne rund 67 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung eines Mehrfamilienhauses, welches 2017 erbaut wurde.
Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine helle, offene Raumgestaltung und eine eigene Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Alle Wohnräume inkl. Küche sind mit schönem Vinylboden ausgestattet. Das Bad mit modernen Fliesen. Die Fußbodenheizung sorgt für Wärme, während elektrische Jalousien für optimale Lichtverhältnisse und Privatsphäre sorgen. Ein Personenaufzug rundet das Angebot ab und bieten Ihnen weiteren Komfort im Alltag.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Freiplatz für 3.500€ zu erwerben.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Wenn Sie die Wohnung zur Eigennutzung kaufen möchten, besteht die Möglichkeit, nach dem Erwerb Eigenbedarf anzumelden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein modernes Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in guter Lage zu erwerben!
Aufteilung: .Wohn-Esszimmer .offene KĂĽche .Schlafzimmer . Bad mit Dusche . Abstellraum . Flur
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
209000 €209.000 €
3.115,68 €/m²
Preis pro Stellplatz
3500 €3.500 €
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
3,57% auf den Kaufpreis (inkl. MwSt) ist vom Käufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
234.226 €1
Kaufpreis
209.000 €
Kaufnebenkosten
25.226 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.135 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.585 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gronau (48599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Gronau (Westf.) mit ca. 48.000 Einwohnern, liegt im westlichen MĂĽnsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und an der Grenze zu den Niederlanden.
Das Wohnhaus ist dort relativ zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen, für den alltäglichen Gebrauch sind somit in unmittelbarer Nähe.
So ist ein Kindergarten in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die nächste Grundschule in ca. 15 Gehminuten. Das nächste Gymnasium ist ca. 2 km entfernt.
Ebenso ist der Bahnhof in nur ca. 10 Gehminuten zu erreichen, so dass man größere Städte schnell und einfach bereisen kann. Enschede ist zum Beispiel nur 10 Minuten mit dem Zug und ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
AuĂźerdem hat Gronau eine gute Verkehrsanbindung an die B54, die nur ca. 2,5 km vom Wohnhaus entfernt liegt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Kontaktieren Sie uns jederzeit, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie zu unterstĂĽtzen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 27.00, Distanz vom Zentrum: 4.20
