Studio zum Kauf 40.000 € 1 Zimmer 120 m² 4. Geschoss frei ab sofort Neustadt Brandenburg an der Havel 14776

Studio zum Kauf
40000 €
333 €/m²
1 Zimmer • 120 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort

Dachbodenfläche zum Ausbau durch den Käufer

Objektbeschreibung Die Dachbodenfläche (DBF) ohne Einteilung zum Ausbau befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Sie hat eine Bruttogrundfläche von ca. 120 m².

Die DBF ist derzeit nicht vermietet.

Die bestehende Teilungserklärung ist anzupassen. Die Baugenehmigung ist vom Käufer einzuholen.

Energieausweis vom 11.10.2018
Bedarfsausweis
gültig bis 10.10.2028
Baujahr Gebäude: 1900
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Energieträger: Gas
Endenergiebedarf Gebäude: 256,8 kWh/(m².a) Raumaufteilung Keine Einteilung

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Kelleranteil
Garten, Gartenmitbenutzung
WG-geeignet
Bodenbelag: Holzdielen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

40000 €

333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

44.600 €1

Kaufpreis

40.000 €

Kaufnebenkosten

4.600 €

Notarkosten (1,5%)

600 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

2.600 €

Provision für Käufer (3%)

1.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neustadt, Brandenburg an der Havel (14776)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Nebenstraße, nicht weit vom Zentrum, ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister