Wohnung zum Kauf

339000 €339.000 €

3.082 €/m²

4,5 Zimmer  •  110 m²  •  1. Geschoss

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Schwäbisch Hall (74523)

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**Helle, neu renovierte 5,5-Zimmer-Wohnung in Schwäbisch Hall**

Diese ansprechende und lichtdurchflutete 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses . Hier erwartet Sie ein harmonisches Miteinander der Hausgemeinschaft und ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort. Dazu zählen eine Innenwanddämmung, neues Laminat, hochwertige Innentüren sowie teilweise neue Fenster. Das großzügig gestaltete Badezimmer wurde komplett neu umgebaut und verfügt über eine Badewanne, Dusche mit extra tiefem Einstieg sowie viel Tageslicht.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, eine einladende Küche sowie eine geräumige Essecke. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon in Westausrichtung bietet eine wunderbare Aussicht über die Stadt und lädt zum Entspannen ein. Der Balkon ist zudem mit einer Markise ausgestattet, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Im Keller befindet sich ein großzügiges Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. Früher diente dieser Wohnraum als drittes Kinderzimmer. Des Weiteren stehen Ihnen ein klassischer Kellerraum mit Regalen, eine abschließbare Einzelgarage mit davor liegendem Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wäschetrockenboden zur Verfügung. Zusätzliche Abstellflächen auf dem Dachboden sind ideal für die Unterbringung von Kartons und anderen Dingen.

Im Keller stehen außerdem Gemeinschaftsräume zur Verfügung, die weitere Abstellmöglichkeiten bieten, zum Beispiel für Fahrräder.

Der Grundriss wurde zur Optimierung des Badezimmers angepasst.

* Der Energieausweis ist in Bearbeitung


Die Rücklagen der Hausgemeinschaft befinden sich im fünfstelligen Bereich, und es sind keine Sanierungsmaßnahmen in absehbarer Zeit geplant.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Anja Ebner
Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst
Tel.: +49 171 8129039
Email: a.ebner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert