Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

3.132 €/m²

2 Zimmer  •  111,4 m²  •  549 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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St. Andrä (3423)

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Objektnr: 1070477

Das Haus befindet sich in einem charmanten Ort im Umland von Wien und ist in etwa 20 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze erreichbar. Trotz der Straßenlage überzeugt die Umgebung durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und den hohen Freizeitwert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Direkt angrenzend liegt der Freizeitpark St. Andrea Wördern, der zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.

Die Umgebung lädt mit weitläufigen Spazier- und Naturflächen zu Aktivitäten im Freien ein und macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die stadtnahes Wohnen mit Naturverbundenheit kombinieren möchten.

Besonderheit dieser Immobilie:
Das Haus wird mit einem vertraglich geregelten Wohnrecht des derzeitigen Eigentümers verkauft. Aufgrund dieser Konstellation ergibt sich ein deutlich unter dem Marktwert liegender Kaufpreis, wodurch sich eine interessante Gelegenheit für Anleger mit langfristiger Perspektive bietet.

Eine seltene Möglichkeit, eine wertstabile Immobilie in guter Lage zu attraktiven Konditionen zu erwerben.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 111,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen