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365.000 €
2 Zimmer  •  64 m²
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Wohnung zum Kauf
365000 €
5.703 €/m²
2 Zimmer  •  64 m²

Erstbezug! Eigentumswohnung in Großburgwedel!

Erstbezug! Eigentumswohnung in Großburgwedel! In Burgwedel entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt ca. 2.500 m² Wohnfläche. Das Projekt umfasst 30 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten sowie eine gemeinsame Tiefgarage. Die Bauweise erfolgt nach dem neuesten KfW-40-Standard, um ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen zu gewährleisten.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Dachgeschoss
  • Personenaufzug
- KfW-40-Standard
- KfW-Fördermöglichkeiten durch QNG Standard
- Nachhaltiges Energiekonzept
- Großzügige Grundrisse
- Fliesenarbeiten vom Hersteller SCHÖNER WOHNEN
- Edler Parkettboden der Firma Bembe
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Schallschutzmaßnahmen
- 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster
- Elektrische Außenjalousien
- Dachterrasse
- Rollstuhlgerechte Aufzüge
- Tiefgaragenstellplätze
- Wallboxen
- Fahrradstellplätze
- Grünflächen mit Baumpflanzungen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
365000 €
5.703,13 €/m²
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
401.500 €1
Kaufpreis
365.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.250 €
Provision für Käufer (3%)
10.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Großburgwedel, Burgwedel (30938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Sie haben auch eine Wohnung in dieser Lage zu vermieten? Wir suchen Ihnen den richtigen Mieter! Nutzen Sie unseren professionellen Vermietungsservice! Mehr Infos erhalten Sie unter www.immobilie-vermieten.com oder rufen Sie uns an unter: 0511-1260770

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen
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6 Jahre Partnerschaft
Christiane StilleDein Kontakt
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Online-ID: 25WEFAL2H4B8
Referenznummer: 200264
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