Hochwertige Doppelhaushälfte zur Anlage in gefragter Lage von Buxtehude
Zur Anlage bieten wir Ihnen eine charmante und moderne Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohngegend der Stadt Buxtehude an. Diese Haushälfte ist nach WEG geteilt und bietet Ihnen eine gute und langfristige Vermietbarkeit an. Die perfekte Balance aus Komfort und Bequemlichkeit ist ideal für Paare oder kleine Familien. Das Haus bietet auf 3 Ebenen inklusive einer Dachterrasse viel Raum und Komfort.
Beim Betreten der Haushälfte empfängt Sie ein heller und großzügiger Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist Eigentum der Mieter und kann später gegen Abstand übernommen werden.
Ebenso befindet sich noch eine Gästetoilette und ein Hauswirtschaftraum im Erdgeschoss.
Die Schlafzimmer im Obergeschoss bestechen durch ihre Geräumigkeit und bieten ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das angrenzende Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich finden sich noch zwei Kinderzimmer auf der Etage.
Ein besonderes Highlight ist das Studio im Dachgeschoss mit Zugang zur Dachterrasse. Hier können die Abende entspannt im Freien verbracht werden.
Die Haushälfte befindet sich in einer gepflegten ruhigen Wohnanlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Innenstadt von Buxtehude ist fußläufig gut erreichbar.
Zudem steht ein eigener Stellplatz im Carport mit Abstellraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das Haus ist zurzeit vermietet.
Aus Diskretionsgründen gegenüber der Mieter veröffentlichen wir keine weiteren Innenbilder.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht über das Immobilienportal. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
195 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
2.931,03 €/m²
Provision für Käufer
2.975 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
467.415 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
42.415 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.250 €
Provision für Käufer (2,98%)
12.665 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg. In dieser reizvollen Umgebung wird oft und gern gefeiert. Das Altstadtfest, das Weinfest und der Weihnachtsmarkt füllen regelmäßig Straßen und Gassen der Innenstadt. Mit seinen leistungsstarken Einzelhandelshäusern mitten in der historischen Altstadt ist Buxtehude zu einem beliebten Einkaufs- und Touristenziel in der Metropolregion Hamburg geworden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Doppelhaushälfte ist nach WEG geteilt und zur Zeit gut und langfristig vermietet.
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten. Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutz.html
Hinweise Geldwäschegesetz GwG: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.
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Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: NI, 2 Etagen
