Doppelhaushälfte im Grünen | 106 m² | Garten | Keller
Diese modernisierte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche und insgesamt rund 180 m² Nutzfläche ein flexibles Raumangebot für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Fünf gut geschnittene Zimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 70 m² zusätzlicher Fläche und sichtbaren Holzbalken eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Homeoffice oder Hobbys. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente in naturnaher Umgebung.
Merkmale
869 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
1.745,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
207.329 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
22.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Girkhausen, Bad Berleburg (57319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Raum Bad Berleburg und vereint Erholung mit guter Erreichbarkeit.
VERKEHRSANBINDUNG + Bushaltestelle "Girkhausen Post" : ca. 700 m - Linie R28 + Bahnhof "Winterberg" : ca. 14 km + Bahnhof "Aue Wingeshausen" : ca. 19 km + Bundesstraße B480 - ca. 3,6 km + Autobahn A4 (Auffahrt Krombach) - ca. 50 km
AUSFLUGSZIELE + Winterberg (Skigebiet & Freizeitangebote) : ca. 10 km + Rothaarsteig (Wanderwege) : ca. 3 km + Schloss Berleburg : ca. 8 km
EINKAUFEN & VERSORGUNG + Dorfladen Girkhausen : ca. 750 m + Bioladen "Frischmarkt Berghoff" : ca. 8 km + Rewe : ca. 9,4 km
BILDUNGSEINRICHTUNGEN + Evangelischer Kindergarten "Zwergenland" : ca. 500 m + Grundschule "Am Burgfeld" : ca. 9,8 km + Realschule Bad Berleburg : ca. 12 km + Gymnasium "Johannes Althusius" : ca. 10 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Um Zeitverzögerungen zu vermeiden, senden Sie uns bitte bei Anfragen über die Immobilienportale Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer.
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Weitere interessante Angebote finden Sie außerdem unter: www.celt-gmbh.de
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Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 869,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert: Heizanlage, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
