Wohnung zum Kauf
178000 €
1.757 €/m²
3 Zimmer • 107 m² • Geschoss 1/2 • frei ab sofort

Helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Rehau mit Balkon

Entdecken Sie diese attraktive Wohnung in einer ruhigen Lage in Rehau, die sich ideal für die kleine Familie eignet. Dieses moderne Apartment bietet eine geräumige Fläche von 3 Zimmern, einer stilvollen Küche (im Kaufpreis nicht inklusive), ein Esszimmer, Speis und einem gepflegten Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das 1968 erbaut wurde. Die Heizung wurde 2024 erneuert. Die Wohnung wurde renoviert und ist in einem sehr modernen Zustand. Zur Wohnung gehören noch diverse Nebenräume im Keller (WC, Kellerbar, weitere 2 große Räume und ein Waschmaschinenplatz)

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss/2 Geschossen
separate Küche
Keller (gesamt 37 m²)
2 WCs, Gäste-WC
Balkon (gesamt 11 m²)
Fernblick
Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Letzte Modernisierung2024
Zustand der ImmobilieModernisiert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

178000 €

1.757 €/m²

Hausgeld

249 €

Provision für Käufer

1,785 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

190.958 €1

Kaufpreis

178.000 €

Kaufnebenkosten

12.958 €

Notarkosten (1,5%)

2.670 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.230 €

Provision für Käufer (1,78%)

3.168 €

Grundbucheintrag (0,5%)

890 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rehau (95111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rehau überzeugt durch seine ideale Lage, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Ein Norma Einkaufsmarkt kann fußläufig erreicht werden, was alltägliche Einkäufe äußerst unkompliziert gestaltet. Große Auswahl an gastronomischen Angeboten, im Umkreis von etwa 650 m, sorgt für kulinarische Vielfalt. Zudem tragen die umliegenden Parkanlagen und Freizeitmöglichkeiten zu einer hohen Lebensqualität bei und kreieren ein entspanntes Lebensumfeld.

Weitere Informationen

Die Wohnung kombiniert exzellenten Wohnkomfort mit einer dynamischen Umgebung, die sowohl Entspannung als auch Freizeitaktivitäten bietet. Jetzt ist die ideale Gelegenheit, in diese ansprechende Immobilie zu investieren. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Rehau zu entdecken! Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Rottmann Immobilien GmbH

Blücherstr. 4 / 2. Stock, 95030 Hof

Herr Rottmann MarkusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25JAKFZ34MGJ

Referenznummer: 3273

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf178000 €178.000 €1.757 €/m²3 Zimmer • 107 m² • Geschoss 1/2 • frei ab sofortRehau (95111)AnrufenKontaktieren