Helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Rehau mit Balkon
Entdecken Sie diese attraktive Wohnung in einer ruhigen Lage in Rehau, die sich ideal für die kleine Familie eignet. Dieses moderne Apartment bietet eine geräumige Fläche von 3 Zimmern, einer stilvollen Küche (im Kaufpreis nicht inklusive), ein Esszimmer, Speis und einem gepflegten Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das 1968 erbaut wurde. Die Heizung wurde 2024 erneuert. Die Wohnung wurde renoviert und ist in einem sehr modernen Zustand. Zur Wohnung gehören noch diverse Nebenräume im Keller (WC, Kellerbar, weitere 2 große Räume und ein Waschmaschinenplatz)
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Gäste-WC
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Ein einladender Balkon lädt dazu ein, besonderen Momente im Freien zu genießen. Der hervorragende Zustand der Wohnung, die zusätzlichen Annehmlichkeiten und der großzügige Grundriss schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
188000 €188.000 €
1.757 €/m²
Hausgeld
249 €249 €
Provision für Käufer
1,785 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
201.686 €1
Kaufpreis
188.000 €
Kaufnebenkosten
13.686 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.820 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.580 €
Provision für Käufer (1,78%)
3.346 €
Grundbucheintrag (0,5%)
940 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rehau (95111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rehau überzeugt durch seine ideale Lage, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Ein Norma Einkaufsmarkt kann fußläufig erreicht werden, was alltägliche Einkäufe äußerst unkompliziert gestaltet. Große Auswahl an gastronomischen Angeboten, im Umkreis von etwa 650 m, sorgt für kulinarische Vielfalt. Zudem tragen die umliegenden Parkanlagen und Freizeitmöglichkeiten zu einer hohen Lebensqualität bei und kreieren ein entspanntes Lebensumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Die Wohnung kombiniert exzellenten Wohnkomfort mit einer dynamischen Umgebung, die sowohl Entspannung als auch Freizeitaktivitäten bietet. Jetzt ist die ideale Gelegenheit, in diese ansprechende Immobilie zu investieren. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Rehau zu entdecken!
Haftungsausschluss:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Heizungsart:
Heizkoerper
