4 Zimmer • 142 m² • 452 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
318000 €318.000 €
2.239 €/m²
4 Zimmer • 142 m² • 452 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Ihr Traumhaus in Erwitte - Individuell geplant, flexibel gebaut
Willkommen in Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus in Erwitte! Dieses moderne und gehobene Zuhause bietet Ihnen auf 142 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie und persönliche Gestaltungsideen. Mit 4,0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, finden Sie ausreichend Raum für Rückzug und gemeinsame Zeit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - für entspannte Wohlfühlmomente. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das Ihren Alltag komfortabel ergänzt. Ein besonderer Vorteil ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieses Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Wünschen geplant und gebaut, sodass Sie von Anfang an das Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihnen passt.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
452 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen Ihren bevorzugten Bodenbelag aus einer großen Auswahl, um das Ambiente Ihres Zuhauses individuell zu gestalten. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und eine ansprechende Optik. Beheizt wird Ihr neues Heim mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient, umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Zudem erfüllt das Haus die anspruchsvollen KfW 40 und KfW 55 Standards, die für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen und langfristig Heizkosten sparen. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
318000 €318.000 €
2.239,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
345.030 €1
Kaufpreis
318.000 €
Kaufnebenkosten
27.030 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.770 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.590 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erwitte (59597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der charmanten Stadt Erwitte, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, sowie kulturelle Angebote und Veranstaltungen in der Umgebung. Hier genießen Sie Ruhe und Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir hochwertige Fertighäuser, die Sie individuell gestalten können. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu übernehmen oder von unseren Profis erledigen zu lassen. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen profitieren Sie von hoher Planungssicherheit durch unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise, flexible Grundrissgestaltung und persönliche Ausbauberatung sind weitere Pluspunkte. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie den Bau Ihres individuellen Eigenheims mit maximaler Sicherheit und Flexibilität.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
