Haus zum Kauf

636000 €636.000 €

2.271 €/m²

280 m²  •  1.575 m² Grundstück

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Le Bugue (24260)

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Am Rand des Vézère-Tals, 10 km vom prähistorischen Dorf Les Eyzies entfernt, entdecken Sie dieses charaktervolle Ensemble, gelegen in einem ruhigen Dorf. Es besteht aus einem Hauptwohnhaus von ca. 170 m², einem Studio von 49 m², einem Gîte von 70 m² und einem Pool.

Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit Waschküche und WC, eine großzügige Küche/Eßzimmer mit offenem Kamin sowie ein Wohnzimmer mit Holzkachel. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine zentrale Holzinsel und einen Herd.

Von der Halle und dem Wohnzimmer führen zwei Treppen zur oberen Etage, wo sich zwei große Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Ankleide.

Das Gîte, ein umgebauter ehemaliger Stall, besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit offenem Kamin, einer Kochnische, einem Bad mit WC und einer privaten Terrasse mit direktem Zugang zum Pool. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Dachzimmer mit Platz für zwei Doppelbetten.

Das Studio von ca. 49 m² umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, eine Schlafnische, ein Bad mit WC und eine Terrasse. Im Gartenbereich befinden sich mehrere Stauraumschläge.

Die Gebäude sind mit einer zentralen Gasheizung ausgestattet, betrieben durch einen neuwertigen Heizkessel (ca. 5 Jahre alt).

Das Gelände von 1575 m² umfasst einen 11 x 5 m großen Pool mit neuer Folie und Sonnenliege, eine Boule-Bahn, eine Gemüsegarten und einen hübschen, nach Süden gelegenen Innenhof.