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Päßler und Partner
290.000 €
3,5 Zimmer  •  104 m²  •  frei ab sofort

Terrassenwohnung zum Kauf
290000 €
2.788 €/m²
3,5 Zimmer  •  104 m²  •  frei ab sofort

Energieeffiziente Neubauwohnung

Im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten erwartet Sie diese einladende Wohnung. Über einen großzügigen und zentralen Flur betreten Sie Ihr neues Zuhause, das mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich begeistert. Dieses Herzstück des Raumes öffnet sich zu einem beeindruckenden Balkon, der Ihnen ermöglicht, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Von hier aus haben Sie zudem direkten Zugang zu einem exklusiven Gartenteil, der zur Wohnung gehört. Das Schlafzimmer, das nahtlos an den Wohnbereich anschließt, bietet ebenfalls Zugang zum Balkon, was zusätzlichen Komfort verleiht. Für Ihre Gäste steht ein separates Badezimmer mit Dusche bereit, während das Hauptbad sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Das Kinder- oder Gästezimmer, das zur Morgensonne ausgerichtet ist, lässt viel Tageslicht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein geräumiger Schuppen im Hof sowie ein großer Abstellraum im Dachboden, sodass Sie genügend Stauraum haben. Auch zwei PKW-Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, was den Komfort dieses Angebots perfekt abrundet. Diese Wohnung vereint moderne Wohnbedürfnisse mit einem Hauch von Gemütlichkeit und Praktikabilität.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Gartenanteil
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
290000 €
2.788,46 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
322.103 €1
Kaufpreis
290.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bischofswerda (01877)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Kleinstadt, etwa 30 km östlich von Dresden im malerischen Landkreis Bautzen gelegen, erweist sich als einladendes Zuhause für Familien, Berufstätige und Studenten. Ihr Charakter als „Tor zur Oberlausitz“ macht sie besonders attraktiv, da sie die natürliche Schönheit und kulturelle Vielfalt der Region verbindet. Die Immobilien sind idyllisch an einem kleinen Bach platziert, was eine friedliche Atmosphäre schafft und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum örtlichen Marktplatz liegt, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Die Umgebung bietet hervorragende Verkehrsverbindungen, wodurch der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mühelos und bequem ist. Auch wichtige Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, sind nur wenige Schritte entfernt, was diese Lage äußerst praktisch für Familien mit Kindern macht. Darüber hinaus wird das Leben hier durch die reizvollen Freizeitmöglichkeiten bereichert. In der Nähe befinden sich nicht nur ein wunderschönes Freibad, sondern auch weitläufige Parks und Wanderwege, die zu Erholung im Freien einladen. Diese Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und naturnahem Lifestyle schafft ein harmonisches Wohnumfeld, das für jeden, der Ruhe und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt sucht, ideal ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2

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Über den Anbieter

Schulstraße 46, 08352 Raschau
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