Wohnung zum Kauf
210000 €
2.283 €/m²
4 Zimmer • 92 m² • Geschoss 2/3 • frei ab sofort

Großzügige Eigentumswohnung in Neuwied

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss vereint großzügiges Wohnen mit den Vorzügen einer stadtnahen Lage. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon – Ihren privaten Rückzugsort an der frischen Luft. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet Ihnen die perfekte Basis, um eigene Gestaltungsideen und Wohnträume zu verwirklichen. Ein echtes Highlight im städtischen Raum: Zur Wohnung gehören sowohl eine eigene Garage als auch ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Lästiges Suchen nach einem Parkplatz nach Feierabend gehört damit für Sie der Vergangenheit an.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss/3 Geschossen
offene Küche
Garage, Parkplatz
1 WC, Gäste-WC
Kein Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

210000 €

2.282,61 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

232.197 €1

Kaufpreis

210.000 €

Kaufnebenkosten

22.197 €

Notarkosten (1,5%)

3.150 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.497 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuwied (56564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Attraktives Wohnen in stadtnaher Lage von Neuwied! Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Balance aus urbanem Leben und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Anlaufstellen. Ein REWE-Markt in unmittelbarer Nachbarschaft (400 m) garantiert eine stressfreie Nahversorgung ohne Auto. Das Zentrum, die Stadtverwaltung und der Bahnhof liegen im direkten Radius von maximal 1,2 Kilometern. Auch Familien kommen hier voll auf ihre Kosten: Schulen und das Rheinufer befinden sich in komfortabler Schlagdistanz (ca. 1–1,5 km). Dank der zügigen Anbindung an die B42 sowie die Autobahnen A48/A3 ist das Objekt zudem ideal für Berufspendler nach Koblenz oder in den Köln-Bonner Raum geeignet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Lars & Guido Ebert GbR Immobilienmaklerbüro

Auf dem Rohlemer 30, 56567 Neuwied

10 Jahre Partnerschaft

Herr Lars EbertDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26364PSKYI37

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf210000 €210.000 €2.283 €/m²4 Zimmer • 92 m² • Geschoss 2/3 • frei ab sofortNeuwied (56564)Kontaktieren