Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 447.500 € 3,5 Zimmer 83,5 m² Geschoss 1/3 frei ab 15.10.2027 Gartenstraße 63 Wallbach Bad Säckingen 79713

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
447500 €
5.359 €/m²
3,5 Zimmer • 83,5 m² • Geschoss 1/3 • frei ab 15.10.2027

Wallbach-Duett, Vorankünigung

Ab Ende 2026 werden 2 Gebäude mit 25 Neubau Eigentumswohnungen in Bad-Säckingen-Wallbach, von 61 m² bis 95 m² Wohnfläche erstellt. Carport-Stellplatz kann für 18.000,- EUR, ein nicht überdachter Stellplatz für 8.000,- EUR dazu erworben werden.

Merkmale

frei ab 15.10.2027
1. Geschoss/3 Geschossen
Personenaufzug
Keller (gesamt 4,6 m²)
Carport, Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Balkon (gesamt 10 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

447500 €

5.359 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

478.826 €1

Kaufpreis

447.500 €

Kaufnebenkosten

31.326 €

Notarkosten (1,5%)

6.713 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.375 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.238 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gartenstraße 63, Wallbach, Bad Säckingen (79713)

Die neuen Gebäude liegen an der Gartenstraße, bzw. Eisenbahnstraße, direkt an der neuen Haltestelle der neu elektrifizierten Hochrheinbahn zwischen Basel und Singen.

Weitere Informationen

Eine Vorreseviereung, bzw. Interessebekundung ist ab jetzt möglich.

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Über den Anbieter

Schauinsland-Bau GmbH

Spitzwiesen 2, 79837 Häusern

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Online-ID: 264F9LGFPSU3