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Studio zum Kauf
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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im Schnittpunkt mehrerer Oberzentren - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.
Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist darstellbar.
Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden weiterführende Unterlagen auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum nach WEG - Barrierearme Erschließung über Aufzug - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hausmeister- und Reinigungsorganisation über den Betrieb - Energieausweis liegt zur Einsicht vor
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Preisdetails
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Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Velpke, Helmstedt (38350)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung befindet sich in einem etablierten Versorgungsraum im Osten Niedersachsens, im Übergang zu angrenzenden Wirtschaftsregionen. Sie erfüllt eine regionale Funktion für pflegerische Versorgung und betreutes Wohnen.
Die Nachfrage gilt als demografisch stabil, getragen durch eine gewachsene Altersstruktur und kurze Wege zu medizinischen Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind im regionalen Umfeld vorhanden.
Die Anbindung erfolgt über überregionale Verkehrsachsen sowie den öffentlichen Nahverkehr. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.
Weitere vergleichbare Pflegeapartments können auch in anderen Regionen verfügbar sein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
