Exklusives Eckgrundstück in Kolbermoor-Süd - bebaubar mit zwei Einfamilienhäusern.
In begehrter Wohnlage von Kolbermoor-Süd präsentiert sich dieses schöne Eckgrundstück als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren.
Eingebet in ein gewachsenes Umfeld und umgeben von gepflegter Nachbarschaft vereint dieses Grundstück Ruhe, Privatsphäre und hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten.
Mit seiner besonderen Ecklage und der Befahrbarkeit von zwei Seiten eröffnet das Grundstück maximale Flexibilität in der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Das voll erschlossene Grundstück überzeugt durch seine klare Struktur, optimale Nutzbarkeit und die attraktive Ausrichtung. Die Ecklage ermöglicht nicht nur eine repräsentative Bebauung, sondern auch eine ideale Aufteilung bei einer möglichen Doppelbebauung.
Das Bestandsgebäude lässt offen, ob Abriss oder Neubau, oder doch eine kreative Weiterentwicklung des bestehenden Hauses - hier ist alles denkbar.
Merkmale
1.220 m² Grundstück
Bebauungsplan
* Grundstücksfläche von ca. 1.220 m² in Kolbermoor-Süd * Bestandsgebäude ca. 167 m² Wohnfläche, leerstehend (Abriss oder Aufstockung möglich) *Attraktive Flächengröße mit unterschiedlichen Möglichkeiten der Bebauung *sehr gute Verkehrsanbindung *Ruhiges Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft *Hoher Freizeitwert durch Nähe zum Simssee, Mangfall und Alpen *Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld
Preisdetails
Kaufpreis
999999 €999.999 €
819,67 €/m²
Provision für Käufer
35.699,96
Geschätzte Gesamtkosten
999.999 €1
Kaufpreis
999.999 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Oberhart, Kolbermoor (83059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses besondere Grundstück befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet im Kolbermoorer Süden. Die sehr gute Nahverkehrsanbindung sowie die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Kolbermoor ist eine Stadt im bayerischen Alpenvorland, im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. In unmittelbarer Nachbarschaft zu Rosenheim, hat sich Kolbermoor in den letzten Jahren, nicht zuletzt durch die Umwandlung der alten Fabrikgelände, in eine moderne Kombination von Wohnen und Gewerbe, in eine der attraktivsten Orte im Landkreis gewandelt. Vom Bahnhof aus erreichen Sie in halbstündiger Taktung in wenigen Minuten Rosenheim auf der Meridian Linie Rosenheim-Holzkirchen-München. Durch die neu entstandene Autobahnausfahrt Rosenheim-West, als Direktanbindung von Kolbermoor an die A8 München-Salzburg, sowie unmittelbar am Inntal-Dreieck gelegen, erreichen Sie sowohl München im Norden, als auch Salzburg im Süden in weniger als einer Autostunde und auch der Brenner in Richtung Italien ist nicht weit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
