Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €

3.510 €/m²

2 Zimmer  •  51 m²  •  2 Geschosse  •  frei ab sofort

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Oberaudorf (83080)

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Die Häuser wurden zwischen 1976 und 1983 erbaut und immer bestens gepflegt. Auf rund 50m² mit anteiligem Balkon/Terrasse (Süd-West-Ausrichtung) können Sie sich vom Alltag bestens erholen. Die Fenster wurden 2022 durch 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster bereits erneuert. Ebenfalls ist ein Balkon mit Bergblick in absolut ruhiger Lage zu erwähnen. In der Wohnung könnten ein paar wenige Dinge sicher erneuert werden, ist aber kein MUSS. Vielleicht neue Böden und ein neues Bad samt Fliesenspiegel. Gegebenenfalls auch die Elektrogeräte der inkludierten EBK. Dies alles haben wir allerdings im Preis bereits berücksichtigt. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Wanne, Flur, Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein TG-Stellplatz mit freier Platzwahl. Ebenso gehören noch eine Vielzahl von nutzbaren Räumen in der gesamten Anlage dazu.

Kaufpreis ETW: 179.000,-€ möbliert (Mobiliar ist separat im KV ausweisbar) KFZ-Stellplatz: 16.000,-€ frei wählbare Stellplätze Kaufpreis Gesamt: 195.000,-€ NBK 546,-€ inkl. Rücklagenbildung und der zusätzlich nutzbaren Einrichtungen Maklercourtage 2,975% inkl. ges. MwSt. – je die Hälfte von 5,95% vom Verkaufspreis Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - für die Genauigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der DSGVO nur komplett ausgefüllte Anfragen bearbeiten können und dürfen. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Maßangaben etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Auftragnehmern/Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.