Grundstück zum Kauf 600.000 € 1.421 m² Grundstück Oberwittelsbach Aichach / Oberwittelsbach 86551

Grundstück zum Kauf
600000 €
422 €/m²
1.421 m² Grundstück

Traumgrundstück am Waldrand von Oberwittelsbach

Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegenes Baugrundstück im charmanten Oberwittelsbach, einem Ortsteil von Aichach.
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.421 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für Ihr Traumhaus im Grünen.
Die malerische Lage am Waldrand verspricht eine ruhige und naturnahe Umgebung, die Erholung und Entspannung garantiert.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu investieren und Ihr individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.

Merkmale

1.421 m² Grundstück
unerschlossen

- Bebauungsplan vorhanden
- Teilbares Grundstück für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Sofortige Bebaubarkeit, um Ihr Traumprojekt zu verwirklichen
- Idyllische Lage am ruhigen Waldrand für Naturliebhaber

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

600000 €

422,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

621.420 €1

Kaufpreis

600.000 €

Kaufnebenkosten

21.420 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.420 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberwittelsbach, Aichach / Oberwittelsbach (86551)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Oberwittelsbach, einem charmanten Ortsteil von Aichach, gelegen im malerischen Städtedreieck zwischen München, Augsburg und Ingolstadt. Diese einzigartige Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale Straßennetz, mit der kürzlich modernisierten Bundesstraße B300 und der Autobahn A8, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Metropolen gewährleistet. In nur etwa 45 Minuten erreichen Sie sowohl München als auch Ingolstadt, während Augsburg lediglich 30 Minuten entfernt ist.

Das naheliegende Aichach liegt nur rund 3 Kilometer entfernt und ist bestens ausgestattet mit infrastrukturellen Annehmlichkeiten. Der Ort bietet Zugang zu einem Bahnhof, weiterführenden Schulen, Kindergärten, einem Krankenhaus und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob Kino, Disko, Frei- oder Hallenbad - für Unterhaltung und Erholung ist gesorgt. Zusätzlich stehen Ihnen zahlreiche Banken, Gaststätten und Vereine zur Verfügung, die das soziale Leben bereichern. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot für den täglichen Bedarf ab.

Oberwittelsbach selbst besticht durch seine idyllische Lage, umgeben von dichten Wäldern und malerischen Landschaften. Zahlreiche Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der schönen Natur ein. Hier genießen Sie die Ruhe und Entspannung abseits des Großstadttrubels, verbunden mit der unmittelbaren Nähe zu den städtischen Einrichtungen und Angeboten. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer hervorragenden Anbindung profitieren möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Hierfür übernehmen wir, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewähr. Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Sollten Sie selbst Eigentümer einer Immobilie sein und diese verkaufen oder vermieten wollen, dann sind wir Ihnen gerne dabei behilflich.

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