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559.800 €
3 Zimmer  â€˘  110 m²  â€˘  4. Geschoss
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
559800 €
5.088 €/m²
3 Zimmer  â€˘  110 m²  â€˘  4. Geschoss

Residenz Moselblick-Sonnenplateau - Exklusives Wohnen mit Panorama-Ausblick

DIE WOHNUNG
Diese großzügige Wohnung in Palzem bietet auf 110,02 m² Wohnfläche modernen Komfort und elegantes Design. Mit zwei Schlafzimmern und drei Zimmern insgesamt, präsentiert sich die Immobilie als perfektes Zuhause für Paare oder kleine Familien. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden garantieren eine ruhige und energieeffiziente Wohnatmosphäre.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.

DAS OBJEKT
In traumhafter Lage von Palzem entsteht die Residenz Moselblick-Sonnenplateau - ein exklusives Neubauprojekt mit 8 hochwertigen Eigentumswohnungen. Genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über die Mosel bis nach Luxemburg und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
.Atemberaubende Aussicht - unverbaubarer Blick auf die Mosel
.Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen
.GroĂźzĂĽgige Terrassen & Balkone fĂĽr pure Entspannung
.Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, edle Bodenbeläge, stilvolle Bäder
.Energieeffiziente Bauweise fĂĽr nachhaltiges Wohnen
.Komfortable Parkmöglichkeiten - Tiefgaragen- und Außenstellplätze verfügbar

Adresse: Römerstraße 5, 54439 Palzem
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in exklusiver Lage! Kontaktieren Sie uns fĂĽr weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Kontakt(at)ifa-immobilien.de | 06589-918750

HINWEISE
Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen des Objektes im Rahmen der Planungsphase. Die tatsächliche Ausführung kann hiervon leicht abweichen.
Wir bemühen uns um Vollständigkeit und Korrektheit der Angaben. Kleinere Irrtümer sind leider trotz aller Sorgfalt nie ausgeschlossen, wir bitten dies zu entschuldigen.

Merkmale

  • Bezug: Ab sofort
  • Dachgeschoss, 4. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
559800 €
5.088,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
598.986 €1
Kaufpreis
559.800 €
Notarkosten (1,5%)
8.397 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.990 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.799 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Römerstr. 5, Palzem (54439)

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 110,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,77 m²

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Am Kirchgarten 6, 54429 Schillingen
Frau Christina BREITDein Kontakt
Online-ID: 2eeqc5m
Referenznummer: 83823024
IFA Gesellschaft fĂĽr Immobilien mbH & Co. KG
IFA Gesellschaft fĂĽr Immobilien mbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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