Ein Denkmal in zentrale Deuzer Lage. Viel Fläche und viele Möglichkeiten
Ein seltenes Angebot für Käufer mit Weitblick: Dieses Denkmal vereint historischen Charme, viel Platz und enormes Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung oder als Investitionsobjekt, hier eröffnen sich Chancen, die man nur selten am Markt findet.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
828 m² Grundstück
Kein Keller
6 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Estrich, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1800
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
1.077,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
263.364 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
28.364 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deuz, Netphen (57250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Netphen, eine Mittelstadt im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen, bietet eine idyllische Umgebung für Familien. Unser Zweifamilienhaus in dem Stadtteil Deuz, liegt ca. 4,4 km südöstlich vom Stadtzentrum und ist somit von ländlicher, idyllischer Natur umgeben.
Für den täglichen Bedarf stehen zwei Supermärkte, eine Bäckerei direkt vor der Haustür und ein Drogeriemarkt sowie ein Baumarkt in näherer Umgebung zur Verfügung.
Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Schule, eine Grundschule und drei Kindergärten, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreicht werden können. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, während die nächste Zugstation ca. 4,9 km entfernt ist. Eine Autobahnauffahrt ist ca. 8,3 km entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für die Gesundheit der Familie sorgen eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke, die alle in näherer Umgebung oder sogar fußläufig erreichbar sind.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet Deuz eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Restaurant direkt vor der Haustür und eine Kneipe in näherer Umgebung laden zum Essen und Feiern ein. Kulturell interessierte Familien finden ein Kunstzentrum und einen Wasserpark fußläufig erreichbar, während Sportbegeisterte drei Sportzentren in der Nähe nutzen können. Drei Parks in näherer Umgebung bieten sich für Spaziergänge und Erholung an.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé bietet nur einen ersten Überblick zu dem Objekt. Einen optimalen Eindruck erhalten Sie bei einem individuellen Besichtigungstermin. Weitere Fragen beantworten wir jederzeit gern vorab telefonisch.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Beachten Sie daher, dass wir Ihnen unser Exposé nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zusenden können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Anfrageformular der jeweiligen Internetplattform.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marc Kevin Kirchner Selbstständiger Immobilienberater Knappenstraße 174 57581 Katzwinkel (Sieg) E-Mail: marc-kevin.kirchner@db.com Telefon: 0176 76691640
