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167.000 €
5 Zimmer  •  117 m²
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Haus zum Kauf
167000 €
1.427 €/m²
5 Zimmer  •  117 m²

Wohnen direkt am Nordufer der Flensburger Förde

Das angebotene Haus befindet sich in einer attraktiven Lage am Wasser und bietet Zugang zu einem gemeinschaftlichen Badesteg, sowie der Terrasse der Wohnanlage. Das Haus verfügt über mehrere überdachte Bereiche, die eine Nutzung im Freien bei unterschiedlichen Witterungsbedingungen ermöglichen. Des weiteren steht eine kleine Werkstatt zur Verfügung.

Das Haus betreten Sie über die Eingangshalle, von der aus ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein großer Wohnraum, die Wohnküche, zu erreichen sind. Die Wohnküche bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachstudio bietet ein helles und freundliches Wohnambiente, daran angeschlossen ein weiterer Terrassenbereich mit ausreichend Platz zum sitzen. Die ursprüngliche Raumaufteilung in diesem Bereich, zwei separate Zimmer, kann bei Bedarf wiederhergestellt werden.

Die Immobilie sich am Nordufer der Flensburger Förde, einer Gegend mit freundlicher Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum und das Ulsnæs Center sind in der Nähe und tragen zu einem komfortablen Lebensumfeld bei.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 2 Geschosse
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Garten
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
167000 €
1.427,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive Mehrwertsteuer

Lage

address-icon
Egernsund (6320 )
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Vermittlungsprovision Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist. Provisionspflichtig für den Käufer. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Bemerkungen Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen. Wir besprechen mit Ihnen auch, welche Kaufvarianten für Sie als EU Bürger in Frage kommen.

Energieklasse B (70 kWh/m²·a), Zentralheizung, Fernwärme.

Gute Breitbandoptionen, einschließlich Glasfaser- und 5G-Internet.
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Hier finden Sie weitere interessante Immobilien in Dänemark! www.unger-immobilienservice.de Sie wollen eine Immobilie erwerben oder verkaufen. Hierbei unterstützen wir Sie. Neben der qualifizierten Maklertätigkeit, bieten wir Ihnen auch einen kompetenten Beratungsservice. Unser Anspruch ist, Kunden bei allen Fragen rund um die Immobilie, in überzeugender Weise zu beraten und zu begleiten. Dazu stehen engagierte Mitarbeiter zur Verfügung, welche Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Unger Immobilienservice, Blauholzmühle 7, 28717 Bremen, Tel: 0421-30 52 755 oder Tel: 0176-219 47 504, E-Mail: info@unger-immobilienservice.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Blauholzmühle 7, 28717 Bremen
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Diamond Partner
Herr Dipl. -Ing. Architekt Tillmann UngerDein Kontakt
Online-ID: 267CST39X464
Referenznummer: 1952-UI-A
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