Wohnung zum Kauf

165000 €165.000 €

2.705 €/m²

2 Zimmer  •  61 m²  •  1. Geschoss

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Leifers (39055)

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Rf.Nr: Z221

Zum Verkauf steht eine 1-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug in der Josef-Noldin-Straße in Leifers. Die Ortschaft Leifers überzeugt durch ihre gute Infrastruktur, kurze Wege nach Bozen sowie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche, einem Badezimmer sowie einem Kellerraum. Dank der durchdachten Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, die Immobilie in eine 2-Zimmerwohnung umzuwandeln und so zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen.

Die Immobilie ist derzeit bis 01/12/2027 für 500€ monatlich vermietet.
Im Jahr 2021 wurden sowohl die Fenster als auch die interne Isolierung erneuert.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 61,00 m²
Nettofläche: 49,80 m²
Keller: 4,40 m²
Baujahr: 1995
Saniert: 2021 Isolierung und Fenster
Etage: 1. Stock
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: 01/12/2027
Kondominiumspesen: ca. 550 € /Jahr

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Aus Datenschutzgründen weisen wir darauf hin, dass die Adressen in den Anzeigen rein indikativ sind. Wir stehen Ihnen gerne zur Besichtigung der Immobilie oder für weitere Informationen zur Verfügung!

Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
Zudem begleiten wir jeden Kunden vom Kaufangebot bis zum Notarakt.
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie kostenlos, sodass Sie genau wissen, welchen Preis Sie erzielen können.

Sonstiges
HTML - https://app.clap.video/watch/j6wJulWhSIFNn1yMaKGx3 Stichworte Nutzfläche: 61,00 m², Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen