Version: 8.22.6Navigation überspringen
219.000 €
2,5 Zimmer  •  85 m²
Immowelt logo

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
219000 €
2.576 €/m²
2,5 Zimmer  •  85 m²

Energieeffizientes Neubau-Doppelhaushälfte. Barrierefrei. Tolle Größe! Inklusive Stellplatz.

Ein Ort zum Wohlfühlen. Mein Haus, mein Ort!
Im Süden Tangermündes entstehen 4 Doppelhäuser mit ca. 85 m² Wohnfläche und zusätzlichem Abstellraum im Dachgeschoss mit ca. 40 m² Nutzfläche. 2 der Doppelhaushälften sind bereits verkauft.

Merkmale

  • offene Küche
  • Stellplatz
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche
Die Ausstattung, die modernes, sorgloses Wohnen zulässt:

- schlüsselfertig erstelltes Reihenhaus gemäß Leistungsbeschreibung
- großzügiger Wohnraum mit offener Küche
- Schlafzimmer und Kinder-/ oder Arbeitszimmer
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Der Dachboden kann über eine Bodeneinschubtreppe begangen werden
- eigene Bemusterung des Boden- und Fliesenbelages gemäß Baubeschreibung
- Terrassen- und Gartenfläche
- inkl. Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
219000 €
2.576,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
234.330 €1
Kaufpreis
219.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Thomas-Müntzer-Str. 3Tangermünde (39590)
Tangermünde. Die wunderschöne, historische Stadt an der Elbe in der Altmark im Norden von Sachsen-Anhalt. 2019 zur schönsten Kleinstadt Deutschlands gewählt, überzeugt Tangermünde durch seinen historischen Charakter und die wunderschöne Lage: direkt an
der Elbe gelegen, wo der Tanger in die Elbe mündet und der Kleinstadt seinen Namen verleiht.

Tangermünde lässt sowohl kulinarisch als auch kulturell keine Wünsche offen: die Altstadt
bietet mit den vielen Fachwerkhäusern und den Backsteinbauten ein wunderschönes Flair
und ist ein touristisches Ziel. Die Lage, die historischen Denkmäler, Museen und Bauwerke
schaffen ein einmaliges, privilegiertes Wohnerlebnis.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheke, Bekleidungsge-schäfte, Ärzte und Banken sind bequem erreichbar.

Die nur ca. 10 km entfernte Hansestadt Stendal verfügt über eine Hochschule, die
zusammen mit dem Standort in Magdeburg ein nahgelegenes Studium In den
verschiedensten Studienrichtungen ermöglicht.

Tangermünde verfügt über einen Bahnhof. Sie Erreichen hier mit dem RB 33 bequem
Stendal. Ab Stendal können Sie den ICE nutzen und Ihre Fahrt nach Berlin, Hannover oder
Wolfsburg (von Stendal mit ICE ca. 30 min) weiterführen. Die Fahrt nach Berlin von Stendal dauert ca. 53 Minuten. Für Pendler und Geschäftsreisende findet sich hier ein
interessanter, neuer Lebensmittelpunkt.

Nördlich von Tangermünde verläuft die B 188, die Tangermünde über die B 189 mit der A 2
verbindet. Östlich von Tangermünde verläuft die B 107, über die ebenfalls die A 2 in
Richtung Berlin und die A 24 Richtung Hamburg erreicht wird.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die AS Immobilien Andrea Schumacher ist im Zusammenhang mit der Vermarktung der in diesem Pros-pekt beschriebenen Objekte als Makler tätig. Alle Angaben vom Objekt stammen vom Verkäufer und die-nen einer ersten Information. AS Immobilien Andrea Schumacher übernimmt keine Haftung für die Rich-tigkeit und Vollständigkeit der Angaben in diesem Prospekt.

Besichtigungen des Grundstückes und Gesprächstermine sind nach vorheriger Terminabsprache mit AS Immobilien Andrea Schumacher möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprech-partner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Das Prospekt und die erteilten objekt-/vertragsbezogenen Informationen sowie die gesamte Vermitt-lungs- und/oder Nachweistätigkeit ist bzw. sind ausschließlich für den/die jeweils adressierten Kunden als Empfänger bestimmt.

Sprechen SIe mich an. Ich freue mich auf Sie.

Informationen darüber, auf welcher Grundlage und zu welchem Zweck die AS Immobilien Andrea Schu-macher Ihre Daten verarbeitet, finden Sie in der Datenschutzerklärung unter www.schumacher-makler.de.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Dinkelstr. 35, 41516 Grevenbroich
partner badge
Partnerschaft
Frau Andrea Schumacher
Frau Andrea SchumacherDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2kks65g
Referenznummer: 92 (1/92)
AS Immobilien Andrea Schumacher
title
AS Immobilien Andrea Schumacher
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?