Ihr individuelles Traumhaus in Wohratal inkl. Grundstück
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Wohratal, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut wird. Dieses großzügige Haus mit 5,0 Zimmern bietet auf 192,67 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Das Grundstück umfasst 513 m² und bietet Ihnen Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Sie gestalten das Haus mit, passen Grundrisse nach Ihren Vorstellungen an und entscheiden über den Innenausbau - ganz nach Ihrem Geschmack und Tempo. Der energiebewusste KfW55-Standard garantiert Ihnen ein nachhaltiges und effizientes Wohnen in einem Niedrigenergiehaus, das durch modernste Technik und ökologische Materialien besticht. Preis versteht sich ab Oberkante Bodenplatte ohne Erdarbeiten.
Merkmale
513 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Ihr neues Zuhause überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und wohngesundes Bauen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Energieeffizienz und Sicherheit - Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizungsanlage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Hochwertige Dämmung und Beplankungen für optimale Energieeffizienz - Bodengleiche Duschen und Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung - Flexible Grundrissgestaltung passend zu Ihren Bedürfnissen - Zahlreiche Inklusivleistungen wie Bodenbeläge, Tapeten und Haustechnikpakete
Mit allkauf erhalten Sie ein Ausbauhaus, das Sie ganz nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten gestalten können, unterstützt durch professionelle Beratung und umfangreiche Servicepakete.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
352000 €352.000 €
1.826,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
392.726 €1
Kaufpreis
352.000 €
Kaufnebenkosten
40.726 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.280 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.120 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.760 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wohra, Wohratal (35288)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wohratal, die eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und ermöglichen Ihnen und Ihrer Familie einen stressfreien Alltag.
Zudem laden zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung dazu ein, Natur und Kultur zu erleben - ob Spaziergänge, Radfahren oder lokale Veranstaltungen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht gute Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsorte, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen nicht nur hochwertige Ausbauhäuser, sondern auch umfassende Dienstleistungspakete für jeden Anspruch: von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und profitieren von Kosteneinsparungen durch Muskelhypothek bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen ein einzigartiges Ausbauhaus-Konzept, das Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz perfekt verbindet. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung, modernste Technik und unser umfangreiches Serviceangebot - damit Ihr Traum vom eigenen Zuhause in Wohratal Wirklichkeit wird.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
