Wohnung zum Kauf

1490000 €1.490.000 €

12.845 €/m²

3 Zimmer  •  116 m²

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Weißach, Kreuth/Weissach (83700)

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Diese moderne 3-Zimmer-DG-Wohnung vereint anspruchsvollen Wohnkomfort mit einem traumhaften Bergblick. Die stilvoll gestalteten Räumlichkeiten sind mit einer hochwertigen Einbauküche sowie einer Sauna ausgestattet.

Der sehr gut geschnittene Grundriss bietet ein individuelles und großzügiges Wohngefühl. Zwei Balkone nach Süden und Norden laden zum Entspannen sowie Verweilen ein und eröffnen einen herrlichen Blick auf den Wallberg und die umliegende
Bergwelt. Hervorzuheben ist auch der Aufzug, der Sie von der Tiefgarage direkt in die Wohnung ins Dachgeschoss bringt. Der Eintritt in die Wohnung erfolgt im Obergeschoss mit einem abgeschlossenen Eingangsbereich.

Die sonnige, ruhige Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft unterstreicht die bevorzugte Wohnqualität. Infrastruktur, Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges STATUS: - die Wohnung ist aktuell vermietet
Nettokaltmiete mtl. EUR 2.730,00 zzgl. EUR 560,00 Nebenkosten

BESONDERHEITEN:
- Nutzung nur als Erstwohnsitz (gem. Satzung vom 11.10.2019,
Gemeinde Kreuth)
- Gaskamin, hochwertige Einbauschränke, Aufzug direkt in die
Wohnung, Sauna

KAUFPREIS EUR 1.490.000,00 ZZGL. EUR 70.000,00 (2 TG-Stellplätze)
KAUFPREIS GESAMT EUR 1.560.000,00 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern