Wohnung zum Kauf
372000 €
3.100 €/m²
4,5 Zimmer • 120 m² • 3. Geschoss

Komplett saniertes Altbaujuwel in direkter Innenstadtlage

Zum Verkauf steht eine liebevoll komplett sanierte Wohnungen im Herzen Coburgs gelegen.

Die genannte Wohnung befindet sich im 1 OG und verfügt über einen Balkon.

3 weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrisse und Größen befinden sich ebenfalls kurz vor Fertigstellung.

Die Wohnung wird im Erstbezugszustand übergeben.

Eine Einzelauflistung der aufwendigen Renovierungsarbeiten wird selbstverständlich bereitgestellt.

Die Visualisierungen der Innenräume entsprechen den Original Grundrissen von Zimmern im Gebäude.

Für weitere Informationen bitten wir um eine schriftliche Anfrage mit Angabe der Rufnummer zur Terminabsprache vor Ort.

Merkmale

3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Balkon
Fenster: Kunststoff

Erstbezug nach Kernsanierung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

372000 €

3.100 €/m²

Hausgeld

240 €

Provision für Käufer

3,57% fällig bei notarieller Beurkundung

Geschätzte Gesamtkosten

405.740 €1

Kaufpreis

372.000 €

Kaufnebenkosten

33.740 €

Notarkosten (1,5%)

5.580 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.020 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.280 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.860 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Innenstadt / Stadtmitte

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilienbüro Müller & Neumann

Erlenstegenstraße 64, 90491 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Achim CzerwinskiDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 261319C826UU

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