Einfamilienhaus zum Kauf

335000 €335.000 €

2.939 €/m²

3,5 Zimmer  •  114 m²  •  414 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Röhlinghausen, Herne (44651)

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Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier wurde im Zuge der Modernisierung ein offenes, modernes Raumkonzept geschaffen, das den heutigen Wohnansprüchen perfekt entspricht. Die Küche geht fließend in den Wohnbereich über – ein Ort für gemeinsame Zeit, Gespräche und Alltag. Großformatige Fliesen in Holzoptik, helle Wandflächen und eine durchdachte Raumstruktur sorgen für eine ruhige, hochwertige Wohnatmosphäre. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum spürbar und schafft einen Übergang zwischen Innen und Außen – ideal für jede Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten. - gepflegte Grünflächen - Sonnenterrasse - integrierter Teich - angenehme Privatsphäre Hier entsteht ein Ort, der sowohl Entspannung als auch Lebensqualität bietet – ob beim Frühstück im Freien, beim Spielen mit Kindern oder beim Ausklang des Tages. Die Immobilie wurde kontinuierlich instandgehalten und modernisiert. Besonders hervorzuheben: 2017: umfassende Modernisierung im Erdgeschoss - neue Elektrik - neue Wasserleitungen - modernes Badezimmer - offene Wohnküche - hochwertige Bodenbeläge - Fassade inkl. Außendämmung (2017) - Dach neu gedeckt und gedämmt (1999) - Dachgeschoss gedämmt und ausgebaut - Wintergarten (2018) - Garage (2018)

Sonstiges Die Immobilie ist derzeit vermietet. Details zum Mietverhältnis stellen wir bei konkretem Interesse zur Verfügung. Heizungsart: Heizkoerper