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Deutsche Bank Immobilien GmbH
580.000 €
14 Zimmer  •  414 m²  •  27.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Bauernhaus zum Kauf
580000 €
1.401 €/m²
14 Zimmer  •  414 m²  •  27.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Ländliches Idyll in Hörstel-Riesenbeck

Kurzbeschreibung Einmalige Gelegenheit: 27.000 m² Grundstück mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern Objekt Dieses einzigartige Anwesen vereint ländliche Atmosphäre, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf eindrucksvolle Weise. Auf einem ca. 27.000 m² großen Grundstück in idyllischer Alleinlage befinden sich zwei freistehende Einfamilienhäuser, eingebettet in eine malerische Naturkulisse mit Wiesen, Bäumen und weitem Blick ins Grüne.

Die Fläche bietet nicht nur ein Höchstmaß an Privatsphäre, sondern auch unzählige Entfaltungsmöglichkeiten - sei es für Familien mit dem Wunsch nach einem Mehrgenerationenwohnsitz, Naturliebhaber, Selbstversorger, Tierhaltung oder kreative Konzepte wie Ferienvermietung, Seminare oder Hofprojekte.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 27.000 m² Grundstück
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis
580000 €
1.400,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
650.006 €1
Kaufpreis
580.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.706 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
RiesenbeckHörstel (48477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in Riesenbeck, einem Ortsteil der Stadt Hörstel im nordwestlichen Münsterland, im Kreis Steinfurt (NRW). Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle, Naturverbundenheit und guter Infrastruktur aus. Ibbenbüren, Münster, Osnabrück sind von hier aus schnell zu erreichen.

Die benachbarte Gemeinde Riesenbeck beheimatet ein Zentrum des deutschen und internationalen Pferdesports,
ebenfalls befindet sich das mittelalterliche und ehemalige Kloster Gravenhorst in unmittelbarer Nähe.
Das Kloster Gravenhorst ist überregional als Museum und Kunsthalle bekannt.

Riesenbeck ist bekannt für seine charmante dörfliche Struktur, eine lebendige Dorfgemeinschaft sowie seine Nähe zur Natur - ideal für Menschen, die Ruhe und Freiraum suchen, ohne auf Anschluss verzichten zu müssen.
Das Grundstück öffnet sich zum sonnigen Hang des Teutoburger Waldes und ist unverbaubar, da es das höchstgelegene Grundstück am Hang ist.

Das Grundstück liegt außerhalb des Ortszentrums in herrlich ruhiger, grüner Umgebung, umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Waldstücken. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, einen weiten Blick über die Landschaft und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür - von Reiten, Radfahren, Wandern über ausgiebige Spaziergänge im Teutoburger Wald bis hin zum Besuch des nur wenige Kilometer entfernten Nassen Dreiecks am Dortmund-Ems-Kanal.

Weitere Informationen

Sonstiges Lassen Sie uns gemeinsam einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie sich selbst
von diesem besonderen Ort überzeugen können.

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese besonderen Immobilien und das tolle Grundstück vorzustellen.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Bastian Gehring
Selbstständiger Immobilienberater
Willibrordstr. 26 48429 Rheine
E-Mail: bastian.gehring@db.com
Telefon: 0151 14984737

Aufsichtsbehörde: Kreis Steinfurt
Internet: www.kreis-steinfurt.de
Anschrift: Tecklenburger Str. 10, 48565 Steinfurt Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Bastian GehringDein Kontakt
Online-ID: 2lctk5c
Referenznummer: 42490102-119104
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