4 Zimmer • 124 m² • 572 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
314500 €314.500 €
2.536 €/m²
4 Zimmer • 124 m² • 572 m² Grundstück • frei ab sofort
Attraktives Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Schönebeck- Bad Salzelmen
Zum Verkauf steht ein freistehendes vollverklinkertes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Schönebeck-Bad Salzelmen! Das im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf 2 Ebenen ca. 124 m² Wohnfläche auf einem 572 m² großen, sonnigen Grundstück und überzeugt durch 4 gut geschnittene Zimmer; Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoß, eine geräumige Diele, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine gepflegte Gesamterscheinung. Das Erdgeschoss punktet mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse und in den liebevoll angelegten pflegeleichten Garten mit kleinem Gartenteich und einer Küche mit separatem Eingang/Zugang zur Terrasse. Über eine hochwertige Echtholztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier stehen insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer (z. B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie ein großzügiges Tageslicht-Vollbad zur Verfügung. Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche und verfügt über Elektroanschluß sowie 2 Dachflächenfenster.
Merkmale
572 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
314500 €314.500 €
2.536,29 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 %, verdient und fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
347.744 €1
Kaufpreis
314.500 €
Kaufnebenkosten
33.244 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.718 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.228 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.573 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönebeck, Schönebeck (Elbe) (39218)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im bevorzugten Schönebecker Ortsteil Bad Salzelmen, im Wohngebiet "Blauer Stein". Die Lage ist ruhig, von Einfamilienhausbebauung geprägt und durch viel Grün und ein familienfreundliches Umfeld gekennzeichnet.
Kurpark, Soleheilbad und Rehaklinik sind schnell erreichbar. Gute Anbindung Richtung Magdeburg und Umgebung, die Autobahn A14 ist in kurzer Zeit erreichbar; ebenso Bundesstraße B246A. Die Anbindung an S-Bahn und Regionalbahn ist fußläufig gegeben; ebenso die Nähe zum Altstadtbereich des Ortsteils mit Ärzten, Apotheke und vielfältigen Angeboten für die Dinge des täglichen Bedarfs.
Ideal für Familien und Paare, die ein gepflegtes Zuhause in attraktiver Lage suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Einfamilienhaus ist nach Vereinbarung bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein gepflegtes Haus in ruhiger, grüner Lage suchen. Durch Garten, Terrasse und Stellplätze ist eine komfortable Nutzung für Familien, Paare oder im Homeoffice-Betrieb sehr gut möglich.
Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
