Einfamilienhaus in Seebruck - nur 200 m zum Chiemsee | Neubau mit individueller Planung
Auf einem ca. 451 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Einfamilienhaus in hochwertiger Holzständerbauweise in zentraler Lage von Seebruck.
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und bietet eine attraktive Kombination aus unmittelbarer Seenähe und zentraler Infrastruktur.
Die geplante Wohnfläche von ca. 130 m² schafft ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und offenen Wohnbereichen.
Dadurch haben Sie die seltene Möglichkeit, ein Haus exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren - ohne die Einschränkungen eines klassischen Bestandsobjekts.
Der angebotene Kaufpreis basiert auf dem aktuellen Planungsstand, dem definierten Baukörper sowie einer gehobenen Ausstattungsvariante.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Ihr individuelles Zuhause in einer der gefragtesten Lagen am Chiemsee zu realisieren.
Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich dieses besondere Grundstück mit individuellem Einfamilienhaus in bester Lage von Seebruck.
Merkmale
Bezug: Projektstart kurzfristig möglich
451 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 8
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
965000 €965.000 €
7.423,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.052.525 €1
Kaufpreis
965.000 €
Kaufnebenkosten
87.525 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.475 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
33.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seebruck, Seeon-Seebruck (83358)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser Neubau entsteht in zentraler Lage von Seebruck am Chiemsee - nur ca. 200 Meter vom See, dem Strandbad sowie dem Bootshafen entfernt.
Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Restaurants, Bäcker, Supermarkt sowie die Strandpromenade sind bequem fußläufig erreichbar.
Seebruck steht für hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren, Wandern oder Stand-Up-Paddling - alles beginnt direkt vor Ihrer Haustür.
Durch die gute Anbindung erreichen Sie die umliegenden Orte wie Traunstein, Prien oder die Autobahn A8 in kurzer Zeit.
Eine seltene Gelegenheit, in zentraler Lage von Seebruck und nur wenige Schritte vom Chiemsee entfernt zu wohnen.
Hier verbinden sich Alltag, Erholung und Freizeit auf besondere Weise - nur wenige Schritte vom Wasser entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 52.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.54, Distanz zum Bus: 0.17
