Wohnung zum Kauf provisionsfrei 599.000 € 3 Zimmer 84 m² 1. Geschoss frei ab sofort Grabenstätt 83355

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
599000 €
7.131 €/m²
3 Zimmer • 84 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Baubeginn bereits erfolgt: 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkone

Objektbeschreibung Wir bauen 6 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen.
Eine tolle Gelegenheit für Investoren a`Block zu investieren oder ein Heim für Ihre Familie in idyllischer Lage zu schaffen. Es ist uns auch ein Anliegen Wohnraum für Grabenstätter Bürger zu schaffen.
Diese Wohnung liegt im Haus C in der südlichen Reihe.
Tiefgaragen garantieren den Platzbedarf für Ihren PKW und erhalten zugleich das naturnahe, ländliche Ambiente.
Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Wir planen KfW 40.
Reservierungen nehmen wir bereits entgegen. Raumaufteilung Unsere Wohnungen bestechen durch helle, freundliche Grundrisse. Wir achten auf praktische Details, die Ihren Alltag erleichtern, ebenso wie auf Nachhaltigkeit und modernes Design.
Wir senden Ihnen gerne die Grundrisse zu

Merkmale

Bezug: 2026
Souterrain, 1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Bergblick, Fernblick
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

7.130,95 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

631.945 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

32.945 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.965 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grabenstätt (83355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Ortsrand von Grabenstätt, unweit des des Chiemsees liegt unser geplantes Bauvorhaben. Es entstehen 6 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen in unterschiedlicher Größe.
Den Ortskern von Grabenstätt erreichen Sie in 2 Minuten mit dem PKW oder mit dem Fahrrad, ebenso den Tüttensee. Autobahnanschluss ist in nächster Nähe.
Die Südseite unseres Baugrundstückes öffnet sich zu Feldern und Wiesen mit Bergblick.
Auch der Chiemsee mit seinem hohen Freizeitwert liegt sozusagen direkt vor der Haustüre.
Ebenso ist der Tüttensee mit kleinem Restaurant und schöner Liegewiese mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bezugsfertigkeit wird voraussichtlich Ende 2026 sein.

Gerne bieten wir Ihnen unverbindliche Beratungs- und Besichtigungstermine unter 08031/ 80 92 147 an.

Weitere Services

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Über den Anbieter

IMMOPLus GmbH/ Ambienta GmbHMaklerbüro

Grubholzerstr. 7, 83059 Kolbermoor

6 Jahre Partnerschaft

Frau Renate HuberDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fssf5h

Referenznummer: C 4

IMMOPLus GmbH/ Ambienta GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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