Wohnung zum Kauf

390000 €390.000 €

5.000 €/m²

3 Zimmer  •  78 m²  •  frei ab 01.07.2026

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Hirten, Burgkirchen (84508)

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Erdgeschosswohnung mit Garten in Burgkirchen

Attraktiv für Familien, Paare, Singles & Kapitalanleger
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investition: Diese moderne und ansprechend geschnittene Erdgeschosswohnung in Burgkirchen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Objektdetails auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnbereich mit integrierter Küche
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
Großzügiger Garten mit ca. 221 m²
Erdgeschosslage - ideal für komfortables Wohnen

Wohnen mit Lebensqualität
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien, Familienzeit oder gesellige Abende.
Die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort.
Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne - ideal für jede Lebenssituation.

Besondere Highlights:
Großzügiger Privatgarten (ca. 221 m²)
Erdgeschoss - barrierearm und komfortabel
Helle, freundliche Räume
Flexible Nutzung für Eigennutzer und Kapitalanleger

Zusätzliche Optionen
Garage: zzgl. 18.000 €
Einbauküche: zzgl. 12.000 €

Solide Investition
Die Wohnung eignet sich nicht nur ideal für Eigennutzer, sondern stellt auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Dank der gefragten Lage und der durchdachten Aufteilung ist eine nachhaltige Vermietbarkeit gegeben.



Wichtiger Hinweis
Kein Erbpachtgrundstück - Sie erwerben volles Eigentum.

Fazit
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, attraktive Außenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Investition - hier treffen Komfort und Zukunftssicherheit aufeinander.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 221,00 m², 2 Etagen