Kurzbeschreibung
EG: Flur, Küche mit Essbereich, Gäste-WC OG: Flur, Bad mit Badewanne sowie Dusche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Objekt
Im charmanten alten Ortskern von Groß Schwülper erwartet Sie diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 147 m² Wohnfläche, die sich eher wie eine Doppelhaushälfte anfühlt als wie eine klassische Wohnung. Ruhig gelegen, großzügig geschnitten und voller Licht - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (1. OG und WG) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist die großzügige, offene Wohnküche mit modernen Elektrogeräten und direktem Zugang zur Terrasse - perfekt für entspannte Abende, Familienfrühstücke oder gesellige Runden mit Freunden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im 1. Obergeschoss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank bietet Komfort und Stauraum zugleich. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot ideal ab.
Merkmale
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
5 Zimmer auf 2 Ebenen (WG, 1 OG) Großzügige, offene Wohnküche mit Elektrogeräten mit Zugang zur Terrasse Bad mit Tageslicht u. Badewanne sowie Dusche Gäste WC mit Platz für Waschmaschine u. Trockner Terrasse Ein PKW- Stellplatz Typ Reihenhaus Wohnzimmer im 1. OG Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Heizungsart: Zentralheizung Öl
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
1.802,72 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
293.010 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
28.010 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lagesbüttel, Groß Schwülper (38179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage ist ebenso überzeugend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten sowie Grundschule und OBS sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Die A2 und B214 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten - ideal für Pendler.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2018
