Großzügiges Wohnerlebnis in Telfs: Lichtdurchfluteter Wintergarten & enormes Potenzial
In zentraler Bestlage von Telfs (Anton-Auer-Straße) bietet diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung die ideale Substanz für Individualisten. Mit ca. 95 m² reinem Wohnraum und einer klaren, durchdachten Raumaufteilung ist dieses Objekt die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause oder ein wertstabiles Investment.
Das Highlight: Der integrierte Wintergarten. Er erweitert Ihren Lebensraum ganzjährig und sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand aus dem Jahr 1995 - hier kaufen Sie echte Substanz, die viel Raum für Ihre eigenen Gestaltungsideen bietet.
Nutzen Sie die Chance: Wer die Fläche und die Lage zu schätzen weiß, findet hier ein enormes Wertsteigerungspotenzial durch gezielte optische Modernisierungen.
* Wohnfläche: ca. 95 m² (großzügig geschnitten)
* Extra: Privater Wintergarten für ganzjährige Nutzung
* Etage: 3. Stock, bequem erreichbar via Personenaufzug
* Zustand: Sehr gepflegt - viel Potenzial für individuelle Upgrades
* Parken: Eigener Tiefgaragenstellplatz (bereits im Preis inkludiert)
* Lagerraum: Großes Kellerabteil vorhanden
* Kaufpreis: € 430.000,-
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m
Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m
Zentraler geht es kaum. Die Anton-Auer-Straße ist die perfekte Adresse für alle, die Infrastruktur lieben. Ob Inntalcenter, Nahversorger, Ärzte oder Schulen - alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung an die A12 macht diesen Standort zudem für Pendler Richtung Innsbruck oder Oberland äußerst attraktiv.
