Baugrundstücke für zwei Doppelhaushälften in Schwaig bei Nürnberg
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.083 m², das hervorragende Möglichkeiten für eine Neubebauung bietet. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1953 welches nicht mehr erhaltungswürdig ist. Die Abrisskosten werden von den Verkäufern übernommen. Das Grundstück kann in zwei Teilgrundstücke mit jeweils ca. 540 m² aufgeteilt werden. Diese Aufteilung ermöglicht eine Bebauung mit einem Doppelhaus, ideal für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren. Für den Bereich gibt es keinen Bebauungsplan. Eine künftige Bebauung des Grundstückes richtet sich nach § 34 BauGB.
Bebauungsmöglichkeiten gem. Vorbesprechung mit dem Landratsamt: - EG + OG + DG, Keller - Flach-, Sattel- oder Walmdach - Nutzung Wohnen oder Büro + Wohnen
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder besprechen die Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.
Merkmale
540 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
509,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
284.818 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
9.818 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
9.818 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwaig (90571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Schwaig bei Nürnberg. Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird Sie begeistern. Ob Spaziergänge, joggen oder biken, die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders reizvoll. Schwaig liegt direkt vor den Toren Nürnbergs und verfügt über Grundschule, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. In die Nürnberger Innenstadt gelangt man mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten. Anbindungen an die Autobahnen A3, A6 und A9 sind in ca. 5 Minuten gegeben.
