Haus zum Kauf

385000 €385.000 €

3.850 €/m²

6 Zimmer  •  100 m²  •  606 m² Grundstück

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Sauvian (34410)

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In ruhiger Lage von Sauvian (34410), nahe dem Meer, Béziers und der Autobahnanbindung, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche, gebaut auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 606 m² – ohne direkte Nachbarn und mit freiem Blick.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (R+1) und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie großzügige Außenflächen.

Erdgeschoss
Eingangsbereich
Gäste-WC
Neue, moderne Küche
Heller Wohn- und Essbereich (ca. 36 m²) mit Kaminanschluss
Obergeschoss
Flur
Duschbad
Separates WC
Vier Schlafzimmer, davon
ein Elternschlafzimmer mit zusätzlichem WC

Ausstattung & Komfort

Große Garage (ca. 38 m²) mit direktem Zugang zum Haus
Swimmingpool
Zwei Gartenhäuser
Stellplatz für Wohnmobil
Elektrische Einfahrts- und Garagentore
Neue solarbetriebene Rollläden, zentral gesteuert mit Fernbedienung
Neue PVC-Fenster mit Fliegengittern
Neue energieeffiziente Trägheitsheizkörper
Klimaanlage (warm/kalt)
Video-Gegensprechanlage

Außenbereich

Gepflegter, bepflanzter Garten
Überdachte, geflieste Südterrasse (ca. 40 m²)
BBQ-Bereich mit Wasser- und Stromanschluss

Sonstiges

Verkauf möbliert möglich (nach Absprache)

Ihr Ansprechpartner: Martin Dräger, Mein-Haus-in-Frankreich – deutsch-französischer Immobilienvermittler.
Begleitung deutschsprachiger Käufer bei allen Schritten des Immobilienerwerbs in Frankreich – sprachlich, organisatorisch und in enger Abstimmung mit den lokalen Partnern (Notar, Makler, Verkäufer, Behörden, etc.).