Reihenmittelhaus zum Kauf

209000 €209.000 €

2.322 €/m²

4 Zimmer  •  90 m²  •  200 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Schönau, Schönau , Odenwald (69250)

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Mitten im Herzen von Schönau im Odenwald, direkt am historischen Marktplatz, befindet sich dieses charmante Reihenmittelhaus auf einem rund 200 m² großen Grundstück. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen: zentrales Wohnen mit eigenem Garten, gewachsener Struktur und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde vor etwa drei Jahren mit viel Engagement und Weitblick begonnen kernzusanieren. Zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen sind bereits umgesetzt worden, sodass eine solide und wertige Basis geschaffen wurde. Aufgrund veränderter Lebensumstände konnte die Sanierung jedoch nicht vollständig abgeschlossen werden - eine Chance für Käufer, die ihre eigenen Ideen einbringen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen vollenden möchten.

Im Inneren verbindet die Immobilie den Charme eines klassischen Stadthauses mit bereits modernisierten Elementen. Sämtliche Fenster wurden erneuert und sorgen für eine zeitgemäße Energieeffizienz sowie helle, freundliche Räume. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnbereichen eine warme und einladende Atmosphäre. Die installierten neuen Öfen unterstreichen den behaglichen Charakter des Hauses und schaffen eine angenehme Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist das modernisierte Badezimmer im Anbau sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss - eine komfortable Lösung, gerade für Paare oder kleine Familien. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet dadurch wertvollen Stauraum.

Mit insgesamt vier Zimmern eröffnet sich eine flexible Nutzung - ob als gemütliches Zuhause für ein Paar mit Homeoffice-Bedarf oder als Lebensmittelpunkt für eine kleine Familie. Die Raumstruktur wirkt gewachsen und authentisch, gleichzeitig bietet sie Spielraum für individuelle Gestaltung.
Ein echtes Highlight ist der private Garten hinter dem Haus. Mitten in zentraler Lage entsteht hier ein geschützter Rückzugsort im Freien - ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder als Spielfläche für Kinder. Ergänzt wird das Angebot durch eine Scheune mit erheblichem Ausbaupotenzial. Ob Atelier, Werkstatt, Hobbyraum oder perspektivische Erweiterung des Wohnraums - hier eröffnen sich spannende Möglichkeiten (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Eine eigene Garage sorgt zusätzlich für Komfort.

Diese Immobilie ist kein Neubau von der Stange, sondern ein Haus mit Geschichte, Charakter und bereits geschaffener Substanz. Sie richtet sich an Menschen mit Vision, die ein begonnenes Projekt mit neuem Leben füllen und sich in zentraler Lage von Schönau ihr ganz persönliches Zuhause schaffen möchten. Eine seltene Kombination aus Marktplatzlage, Garten, Nebengebäude und Entwicklungspotenzial.

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